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[单项选择]业主公约对物业管理区域内( )。
A. 个体业主具有约束力
B. 全体物业管理企业有约束力
C. 全体业主有约束力
D. 全体业主无约束力
[单项选择]业主公约是规定业主在物业管理区域内有关物业使用、维护、管理等涉及业主共同利益事项的自律性规范，由( )制定的。
A. 当地政府
B. 建设单位
C. 全体业主
D. 业主委员会
[单项选择]业主公约是由( )制定的，规定业主在物业管理区域内有关物业使用、维护、管理等涉及业主共同利益事项的，对全体业主具有普遍约束力的自律性规范，它一般以书面形式订立。
A. 当地政府
B. 建设单位
C. 全体业主
D. 业主委员会
[单项选择]业主公约对物业的受让人或承租人（）。
A. 有约束力
B. 无约束力
C. 在被告知后有约束力
D. 在作为转让合同或租赁合同的附件时有约束力
[单项选择]业主违反物业服务合同或业主公约的规定装修、装饰房屋，损害共用部位、共用设施设备或构成妨碍物业管理秩序的，物业管理企业可以要求其承担相应的（）。
A. 民事责任
B. 行政责任
C. 刑事责任
D. 连带责任
[单项选择]业主违反物业服务合同或业主公约的规定，装修、装饰房屋，损害共用部位、共用设施设备或构成妨碍物业管理秩序的，物业管理企业可以要求其承担相应的( )。
A. 民事责任
B. 行政责任
C. 刑事责任
D. 连带责任
[单项选择]业主公约是物业管理法律法规和政策的一种( )。
A. 无益的补充
B. 有益的补充
C. 无益的额外补充
D. 补充
[单项选择]《物业管理条例》创设了业主大会、业主公约等( )项物业管理的基本制度。
A. 6
B. 7
C. 8
D. 9
[单项选择]订立业主公约是业主之间的共同行为，通常情况下，业主公约由业主大会筹备组草拟，经首次业主大会会议审议通过，公约的修改权也属于( )。
A. 业主大会
B. 业主委员会
C. 业主管委会
D. 物业管理企业
[单项选择]一旦有业主不遵守业主公约的规定，影响到其他业主的合法权益或物业管理区域内的公共利益的，业主委员会有权( )。
A. 予以制止
B. 批评教育
C. 责令限期改正
D. 以上三项都正确
[单项选择]写字楼物业管理企业与( )签订物业服务合同，明确责、权、利关系，并制订业主公约或用户公约。
A. 客
B. 租户
C. 业主或大厦业主委员会
D. 业主大会
[单项选择]业主大会作出修改业主公约的决议，须经物业管理区域内全体业主所持投票权 ( )以上通过。
A，1/3 B．1/2 C．2/3 D．3/4
[单项选择]业主大会作出修改业主公约、业主大会议事规则、选聘或者解聘物业管理企业、专项维修资金使用、续筹方案的决议，必须经物业管理区域内全体业主所持投票权( )以上通过。
A. 1/2
B. 1/3
C. 2/3
D. 1/4
[单项选择]业主大会作出修改业主公约、业主大会章程、选聘或者解聘物业管理企业、专项维修资金使用、续筹方案的决议，必须经物业管理区域内全体业主所持投票权( )以上通过。
A. 1/2
B. 1/3
C. 2/3
D. 2/5
[单项选择]业主大会作出制定和修改业主公约、业主大会议事规则、选聘或解聘物业管理企业、专项维修资金使用与续筹方案的决定，实行特别多数表决原则，必须经物业管理区域内全体业主所持投票权( )以上通过。
A. 1/2
B. 2/3
C. 3/4
D. 4/5
[单项选择]业主公约的主要内容包括( )。 ①有关物业的使用、维护、管理；②业主的共同利益；③业主应当履行的义务；④违反公约应承担的责任；
A. ①②
B. ①②③
C. ②③
D. ①②③④
