更多"假定被估房产剩余使用年限为永续，在剩余年限中，前3年的每年预期纯租金收"的相关试题:
[单项选择]假定被评估房地产可以永续利用，预计前3年的纯租金收入分别为3万元、2万元、1万元，从第4年开始年纯收益保持在3万元水平上，折现率为10％，该房地产的评估值最接近于（）万元。
A. 28
B. 32
C. 25
D. 30
[单项选择]有一项目寿命期为5年，其中前3年投入资金分别为250万元、2500万元、2600万元，项目从第3年开始获得收益，第3年至第5年收益分别为300万元、350万元、800万元，请问项目的投资收益率是多少？（）
A. 27.1%
B. 5.4%
C. -27.1%
D. -5.4%
[判断题]某投资项目前3年的平均投资收益率分别为5%，7%和9%，则该项目这3年的年平均投资收益率为（105%x107%x109%）^1/3 —1（注：：选项中符号^表示乘幂，如：8^1/3=2）
[单项选择]假定某国2001年和2006年的名义GNP分别为1200亿和2000亿元，GNP的折算数分别为1.0和1.5。我们可推论2001年和2006年之间的 ( )
A. 名义GNP上升33%
B. 实际GNP不变
C. 实际GNP上升11%左右
D. 实际GNP下降
[简答题]混凝土地锚基坑假定为规矩的正四棱台形，底平面为矩形，边长分别为a1=2m，b1=2.5m，上口也为矩形，对应于a1的边长a=3.6m，对应于b1的边长b=4.5m，深为h=2m，试计算该基坑可填多少质量的素混凝土？（素混凝土密度按3p=2t/m）
[单项选择]假定一个循环顺序队列的队首和队尾指针分别为front和rear，存储空间的长度为N，则队长为______。
A. rear-front
B. rear-front+1
C. (rear-front+mod N
D. (rear-front+N+1)mod N
[单项选择]假定两个资产A和B完全负相关，预期收益分别为10%和15%，标准差分别为18%和25%，则下列说法正确的是( )。
A. 投资A比投资B好
B. 投资B比投资A好
C. 将资金的80%投资A，20%投资B比将资金的30%投资A，70%投资B要好
D. 将资金的30%投资A，70%投资B比将资金的80%投资A，20%投资B要好
[单项选择]对于某金融资产，假定当经济景气向好与向坏时收益率分别为10%和0%，而经济景气向好与向坏的概率分别为0.6和0.4。该资产期望收益率为（）。
A. 4%
B. 5%
C. 6%
D. 8%
[单项选择]假定一个链队列的队首和队尾指针分别为front和rear，则判断队空的条件为( )。
A. front==rear
B. front!＝NULL
C. rear!=NULL
D. front==NULL
[单项选择]假定某商品的需求函数为P＝300-6Q，供给函数为P＝60+2Q，则均衡价格和均衡常量分别为( )。
A. P＝180，Q＝20
B. P＝180，Q＝60
C. P＝120，Q＝30
D. P＝100，Q＝20
[单项选择]在一个链队列中，假定front和rear分别为队首和队尾指针，则删除一个节点的操作为( )。
A. front=front→next
B. rear=real→next
C. rear=front→next
D. front=rear→next
[填空题]假定front和rear分别为一个链式队列的对头和队尾指针，则链式队列中只有一个结点的条件为（）。
[单项选择]假定Picturel和Text1分别为图片框和文本框的名称，下列不正确的语句是
A. Print 25
B. PicturePrint 25
C. Text1．Print 25
D. Text1．Text=Print 25
[单项选择]假定产业资本为900单位，其资本有机构成为720c；180v，剩余价值串为100%。再假定商业资本家代替产业资本家完成产品销售，为此预付100单位商业资本，这样，根据等量资本获得等量利润的原则，商业利润是（）.
A. 80
B. 100
C. 120
D. 18
[单项选择]假定某货物2003年的基价为122元，若2004年、2005年的时价上涨率分别为4%和3%，则该货物 2005年的时价为( )。
A. 132.68元
B. 130.68元
C. 126.88元
D. 125.66元
[单项选择]甲乙两宗土地使用权剩余年限分别为30年和40年，楼面地价分别为2700元/m2和2800元/m2，该类房地产的报酬率为6%，则两宗土地价格相比(
)。
A. 甲大于乙
B. 甲小于乙
C. 甲等于乙
D. 无法确定
[单项选择]假定某投资在未来3年每年末收到的现金流分别为500元、200元和800元，年收益率为12%。这项投资的现值为（）元。
A. 835
B. 1175
C. 1235
D. 1500
