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[单项选择]某资产年金收益额为7500元，剩余使用年限为20年，假定折现率为10%，则其评估值为（）元。
A. 85000
B. 63852
C. 12000
D. 56000
[单项选择]某资产年金收益额为8 500元，剩余使用年限为20年，假定折现率为10%，其评估值最有可能为( )元。
A. 85 000
B. 72 366
C. 12 631
D. 12 369
[单项选择]某资产年金收益额为8500元，剩余使用年限为20年，假定折现率为10%，其评估值最有可能为（）元。
A. 85000
B. 72366
C. 12631
D. 12369
[单项选择]待估地产年总收入18万元，年总费用10万元，剩余使用年限10年，折现率为10%，则其评估价值最接近于（）万元。
A. 110
B. 61
C. 80
D. 49
[单项选择]待估地产年总收人18万元，年总费用10万元，剩余使用年限10年，折现率为10%，则其评估价值最接近于（）万元。
A. 110
B. 61
C. 80
D. 49
[单项选择]如在折现率为中性的前提下，为获得企业的投资资本评估值，用于折现的收益额应选择( )。
A. 净利润
B. 净现金流量
C. 无负债净利润
D. 无长期负债净利润
[单项选择]通过被评估资产在未来的预期收益，并采用适宜的折现率折成现值，然后累加求和，得出被评估资产的评估值的资产评估方法，称为( )。
A. 现行市价法
B. 收益现值法
C. 重置成本法
D. 清算价格法
[判断题]企业评估中选择折现率的基本原则应是折现率不低于风险报酬率。
[单项选择]某建设项目当设定折现率为15%时，求得的净现值为186万元；当设定折现率为18%时，求得折现率为-125万元，则该建设项目的内部收益率应是（ ）。
A. 16.79%
B. 17.28%
C. 18.64%
D. 19.79%
[单项选择]某租赁公司出租一台设备，该设备价格为80万元，租期10年，每年年末支付租金，折现率为 10%，附加率为5%，则每年租金为( )。
A. 10万元
B. 20万元
C. 15万元
D. 18万元
[单项选择]某租赁公司出租一台设备，该设备价格为80万元，租期10年，每年年末支付租金，折现率为10%，附加率为5%，则每年租金为( )。
A. 10万元
B. 20万元
C. 15万元
D. 18万元
[单项选择]( )是将评估对象剩余寿命期间每年(或每月)的预期收益，用适当的折现率折现，累加得出评估基准日的现值，以此估算资产价值的方法。
A. 重置成本法
B. 收益现值法
C. 清算价格法
D. 现行市价法
