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[单项选择]运用最佳使用原则评估地产的前提条件是（）。
A. 土地的非再生性
B. 土地位置固定性
C. 土地用途广泛性
D. 土地利用永续性
[单项选择]运用残余估价法评估建筑物的前提条件是( )。
A. 建筑物用途合理
B. 建筑物使用强度合理
C. 建筑物可以获得正常收益
D. 建筑物可以获得超常收益
[单项选择]运用收益法进行企业价值评估，其前提条件是( )。
A. 企业具有生产能力
B. 企业各项资产完好
C. 企业能够持续经营
D. 企业具有商誉
[单项选择]房地产估价的最高最佳使用原则必须同时符合的标准中，并不包括( )。
A. 价值最大化
B. 双方都认可
C. 经济上可行
D. 技术上可能
[判断题]假设开发法是以待评地块的最佳使用为评估假设前提的。
[单项选择]最高最佳使用原则的许可范围不包括( )。
A. 法律
B. 行政法规
C. 土地用途管制
D. 城市规划
[多项选择]房地产评估遵循的原则有（）。
A. 最有效使用原则
B. 合法原则
C. 替代原则
D. 供求原则
E. 贡献原则
[多项选择]投资性房地产评估的原则包括（）。
A. 不得以预先设定的价值作为评估结论
B. 勤勉尽责，保持应有的职业谨慎
C. 恪守独立、客观、公正的原则
D. 配比性原则
[简答题]什么是微机系统的最佳整体性能评估？它与最佳购买性能评估有什么不同？
[判断题]2009年《保险合同准备金计量原则》的发布实施，确定了新的基于最佳估计原则下的保险合同准备金评估方法，该方法不仅适用于保险公司对外财务报告，也适用于寿险公司偿付能力的评估和监督。（）
[单项选择]最佳使用是（）必须考虑的评估前提。
A. 地产
B. 房屋建筑物
C. 企业资产
D. 资产
[单项选择]因子生态分析法的前提条件是运用( )进行大量数据的处理和多变量解析统计方法的开发，以及城市内部小地区统计资料的整理。
A. 计算机技术
B. 手工数字化仪
C. 电子测量仪器
D. 扫描仪
[判断题]最佳使用是房屋建筑物必须考虑的评估前提。
[单项选择]与房地产评估机构合作是要坚持的原则不包括( )。
A. 资质高、信誉好、管理规范
B. 各项财务指标符合银行要求
C. 近期无重大经济纠纷
D. 银行开立临时存款账户
[单项选择]房地产评估所评估的是房地产的( )。
A. 交换价值
B. 使用价值
C. 成交价格
D. 咨询价格
[单项选择]房地产的最高最佳使用状态不包括( )。
A. 最佳区位
B. 最佳规模
C. 最佳用途
D. 最佳集约度
[单项选择]运用动态资产配置的前提条件是( )。
Ⅰ．资产管理人对风险的偏好 Ⅱ．资产管理人对风险的规避 Ⅲ．资产管理人能够准确地预测市场变化 Ⅳ．资产管理人能够有效实施动态资产配置投资方案
A. Ⅱ、Ⅲ
B. Ⅲ、Ⅳ
C. Ⅰ、Ⅲ、Ⅳ
D. Ⅰ、Ⅱ、Ⅳ
