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[单项选择]共用部位由单幢住宅内业主或者单幢住宅内业主及与之结构相连的非住宅业主( )的部位。
A. 共有
B. 专有
C. 独有
D. 占有
[单项选择]共用部位，是指根据法律、法规和房屋买卖合同，由单幢住宅内业主或者单幢住宅内业主及( )的非住宅业主共有的部位。
A. 与之结构相连
B. 与之结构相同
C. 与之同一小区内
D. 与之并排
[单项选择]( )是指根据法律、法规和房屋买卖合同，由单幢住宅内业主或者单幢住宅内业主及与之结构相连的非住宅业主共有的部位。
A. 公共区域
B. 共用部位
C. 配套公建
D. 共用设施设备
[单项选择]多层住宅区的规划设计中，当单幢住宅的长度超过( )m时，应设置消防通道。
A. 80
B. 100
C. 120
D. 150
[单项选择]出售公有住宅的维修资金，售房单位交存的住宅专项维修资金，高层住宅按照不低于售房款的( )从售房款中一次性提取。
A. 5%
B. 10%
C. 15%
D. 20%
[单项选择]出售公有住宅的维修资金，售房单位交存的住宅专项维修资金，多层住宅按照不低于售房款的( )从售房款中一次性提取。
A. 5%
B. 10%
C. 15%
D. 20%
[单项选择]《物业管理条例》中将住宅小区内的非住宅物业或者与单幢住宅楼结构相连的非住宅物业的准备金称为( )。
A. 专项维修资金
B. 专项准备金
C. 专项资金
D. 非住宅物业准备金
[单项选择]商品住宅的业主应当在办理( )，将首期住宅专项维修资金存入住宅专项维修资金专户。
A. 房屋交款手续前
B. 房屋入住手续前
C. 住宅权属登记手续前
D. 房屋装修手续前
[多项选择]物业维修资金应当用于住宅的（）的维修、更新、不得挪作他用。
A. 共用部位
B. 共用设备
C. 公共设施
D. 扩建部分
[单项选择]下列( )资金不得转入住宅专项维修资金滚存使用。
A. 住宅专项维修资金的存储利息
B. 利用住宅专项维修资金购买国债的增值收益
C. 电梯广告收益
D. 上年未使用的业主的预交物业费
[单项选择]出售公有住宅的维修资金。业主首次交存住宅专项维修资金的标准为当地房改成本价的( )。
A. 1%
B. 2%
C. 3%
D. 4%
[单项选择]住宅专项维修资金划转后的账目管理单位，由( )建立住宅专项维修资金管理制度进行管理。
A. 业主大会
B. 业主委员会
C. 物业服务企业
D. 社区居委会
[多项选择]按照《北京市住宅专项维修资金管理办法》的规定，需要交存住宅专项维修资金的业主包括（）
A. 住宅业主
B. 住宅为一个业主所有且与其他物业不具有共用部位、共用设施设备之外的所有住宅业主
C. 住宅物业管理区域内的非住宅业主
D. 住宅物业管理区域外与单幢住宅结构相连的非住宅业主
E. 所有业主
[多项选择]《北京市住宅专项维修资金管理方法》规定以下不得从住宅专项维修资金中列支的费用有（）
A. 保修期内的共用部位、共用设施设备维修
B. 依法应当由相关单位承担的供水、供电、供气、供热、通讯、有线电视等管线和设施设备的维修、养护费用
C. 保修期外，屋面防水损坏造成渗漏的
D. 应当由当事人承担的因人为损坏住宅共用部位、共用设施设备所需的修复费用
E. 属于物业服务内容的住宅共用部位、共用设施设备的日常维修和养护费用
[单项选择]发生住宅专项维修资金紧急使用情况时，住宅专项维修资金划转业主大会管理前，由( )或者相关业主持有关材料，向所在地直辖市、市、县人民政府建设(房地产)主管部门申请列支。
A. 业主大会
B. 业主委员会
C. 物业服务企业
D. 开发建设单位
[单项选择]发生住宅专项维修资金紧急使用情况时，住宅专项维修资金划转业主大会管理以后，由物业服务企业持有关材料，向( )提出列支住宅专项维修资金。
A. 业主大会
B. 业主委员会
C. 政府房地产主管部门
D. 开发建设单位
