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[单项选择]商品住宅的业主应当在办理房屋入住手续前,将首次住宅专项维修资金( )。
A. 交至代收代管单位
B. 交至建设单位
C. 存入住宅专项维修资金专户
D. 交至业主大会
[单项选择]出售公有住宅的维修资金。业主首次交存住宅专项维修资金的标准为当地房改成本价的( )。
A. 1%
B. 2%
C. 3%
D. 4%
[单项选择]商品住宅的业主、非住宅的业主按照所拥有物业的()交存住宅专项维修资金。
A. 使用面积
B. 套内建筑面积
C. 共有面积
D. 建筑面积
[多项选择]按照《北京市住宅专项维修资金管理办法》的规定,需要交存住宅专项维修资金的业主包括()
A. 住宅业主
B. 住宅为一个业主所有且与其他物业不具有共用部位、共用设施设备之外的所有住宅业主
C. 住宅物业管理区域内的非住宅业主
D. 住宅物业管理区域外与单幢住宅结构相连的非住宅业主
E. 所有业主
[单项选择]发生住宅专项维修资金紧急使用情况时,住宅专项维修资金划转业主大会管理以后,由物业服务企业持有关材料,向( )提出列支住宅专项维修资金。
A. 业主大会
B. 业主委员会
C. 政府房地产主管部门
D. 开发建设单位
[单项选择]发生住宅专项维修资金紧急使用情况时,住宅专项维修资金划转业主大会管理前,由( )或者相关业主持有关材料,向所在地直辖市、市、县人民政府建设(房地产)主管部门申请列支。
A. 业主大会
B. 业主委员会
C. 物业服务企业
D. 开发建设单位
[单项选择]业主首次交存住宅专项维修资金的标准为当地住宅建筑安装工程造价的( )。
A. 5%以下
B. 5%~8%
C. 8%~10%
D. 10%以上
[单项选择]业主大会成立前,住宅专项维修资金由物业所在地的( )委托当地商业银行开立的住宅专项维修资金专户代管。
A. 直辖市、市、县人民政府建设(房地产)主管部门
B. 直辖市、市、县人民政府财政主管部门
C. 直辖市、市、县人民政府物价主管部门
D. 房地产建设开发单位
[单项选择]业主首次交存住宅专项维修资金的标准为当地房改成本价的( )。
A. 2%
B. 4%
C. 6%
D. 8%
[单项选择]住宅专项维修资金划转业主大会管理前,( )或者相关业主组织实施使用方案。
A. 业主大会
B. 业主委员会
C. 物业服务企业
D. 开发建设单位
[单项选择]业主首次交存住宅专项维修资金的标准为当地住宅建筑安装工程造价的( ),具体标准由省、自治区、直辖市人民政府建设(房地产)主管部门制定。
A. 2%~5%
B. 5%~8%
C. 8%~10%
D. 10%~13%