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[单项选择]( )是指根据法律、法规和房屋买卖合同，由单幢住宅内业主或者单幢住宅内业主及与之结构相连的非住宅业主共有的部位。
A. 公共区域
B. 共用部位
C. 配套公建
D. 共用设施设备
[单项选择]共用部位由单幢住宅内业主或者单幢住宅内业主及与之结构相连的非住宅业主( )的部位。
A. 共有
B. 专有
C. 独有
D. 占有
[单项选择]( )是指根据法律、法规和房屋买卖合同，由住宅业主或者住宅业主及有关非住宅业主共有的附属设施设备。
A. 公共区域
B. 共用部位
C. 配套公建
D. 共用设施设备
[单项选择]确定住户共用部位共用设施设备具体范围的主要依据是( )。 ①相关法律行政法规；②住房买卖合同；③物业管理企业规定；
A. ①③
B. ②③
C. ①②③
D. ①②
[单项选择]物业共用部位共用设施设备及公众责任保险费用是指( )购买物业共用部位共用设施设备及公众责任保险所支付的保险费用。以物业服务企业与保险公司签订的保险单和所交纳的保险费为准。
A. 购房人
B. 业主委员会
C. 开发建设单位
D. 物业服务企业
[单项选择]房屋共用部位维修基金是指专项用于房屋共用部位( )的基金。
A. 日常保养
B. 日常维修
C. 所有维修
D. 大修理
[单项选择]前期物业服务合同中，服务内容主要包括：( )；物业共用部位和相关场地环境管理；物业共用部位及共用设施设备的运行、维修、养护和管理；公共秩序维护、安全防范的协助管理；物业装饰装修管理服务；物业档案管理及双方约定的其他管理服务内容等。
A. 车辆停放管理
B. 物业服务费用的收取标准
C. 物业类型
D. 物业服务费用的缴纳
[单项选择]如对物业共用部位、共用设施设备使用和保护，利用物业共用部位获得收益的分配，这属于管理规约中关于( )的内容。
A. 业主的共同利益
B. 物业的使用、维护、管理
C. 业主应当履行的义务
D. 违反规约应当承担的责任
[单项选择]利用共用部位、共用设施设备经营的前提是( )。
A. 必须符合国家、地方有关共用部位、共用设施设备安全使用、管理等相关要求及规定。
B. 必须符合《物业管理条例》
C. 必须符合《物业服务收费管理办法》
D. 必须符合《普通住宅小区物业管理服务等级标准(试行)》
[单项选择]物业共用部位、共用设施设备的所有权人是( )。
A. 全体业主
B. 建设单位
C. 业主委员会
D. 物业服务企业
[单项选择]物业共用部位及共用设施设备管理工作的交接包括( )。
A. 物业管理用房的交接
B. 管理资料的交接
C. 房屋建筑工程共用部位及共用设施设备的交接
D. 共用配套设施的交接
[单项选择]物业共用部位、共用设施设备的专项维修资金属于( )所有。
A. 业主
B. 业主大会
C. 业主委员会
D. 物业服务企业
[单项选择]某房地产开发企业拟开发建设一个由十幢住宅、一幢幼儿园和一幢物业服务中心组成的住宅小区。该住宅小区包括( )。
A. 3个建设项目
B. 10个单项工程
C. 12个单项工程
D. 12个单位工程
[单项选择]物业共用部位、共用设施设备的( )费用可以计入物业服务成本。
A. 小修
B. 中修
C. 大修
D. 改造
[单项选择]确定住户共用部位、共用设施设备具体范围的主要依据是( )。
A. 相关法律行政法规
B. 住房买卖合同
C. 物业管理企业规定
D. 相关法律行政法规和住房买卖合同
