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[单项选择]物业服务企业行政管理部门为组织和管理物业管理服务活动会发生管理费用，为筹措经营管理资金会发生财务费用，这些费用又称为物业服务企业的( )费用。
A. 期间
B. 经营管理
C. 间接
D. 直接
[单项选择]管理费用是物业服务企业行政管理部门为管理和组织物业管理服务活动而发生的各项费用。下列属于其内容的是( )。
A. 财产保险费
B. 劳动保护费
C. 劳动保险费
D. 交通运输费
[单项选择]实行一级成本核算的物业管理企业，( )中可不设间接费用，直接将间接费用全部计人管理费用中。
A. 公司经费
B. 工会经费
C. 营业成本
D. 存货盘亏
[单项选择]物业管理费用的计算除了合理预算每项费用外，关键是( )。
A. 不要漏项
B. 留出余地
C. 加强财务管理
D. 节约管理费用
[单项选择]物业管理企业，年末应收账款余额的( )计提坏账准备金，计入管理费用。
A. 0.1%～0.5%
B. 0.2%～0.5%
C. 0.3%～0.5%
D. 1%
[单项选择]物业管理企业主营业务利润是指主营业务收入减去营业税金及附加，再减去( )、管理费用及财务费用后的净额。
A. 成本费用
B. 直接费用
C. 营业成本
D. 间接费用
[单项选择]物业服务合同的标的是物业服务企业提供的( )物业服务，物业服务的对象是物业管理区域内的全体业主。
A. 一体化
B. 专业化
C. 差异性
D. 公共性
[单项选择]实行一级成本核算的物业管理企业，可不设( )，有关支出直接计人管理费用。
A. 直接人工费
B. 间接人工费
C. 直接材料费
D. 间接费用
[单项选择]物业服务费用实行( )的，预收的物业服务资金包括物业服务支出和物业服务企业的酬金。
A. 酬金制
B. 酬劳制
C. 包干制
D. 包产制
[单项选择]物业服务企业与业主委员会签订物业服务合同后，将物业服务全部转托给其他物业服务企业属于（）。
A. 合法行为
B. 违约行为
C. 违规行为
D. 正当行为
[单项选择]根据《物业服务收费管理办法》的规定，若业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用或者物业服务资金，业主应承担( )交纳责任。
A. 全部
B. 主要
C. 次要
D. 连带
[单项选择]物业管理费用核算包括公司经费、保险费、土地使用费，( )等。
A. 差旅费
B. 绿化费
C. 取暖费
D. 水电费
[单项选择]物业服务企业应当于每年（）公示上一年度物业服务合同履行情况、物业服务项目收支情况、本年度物业服务项目收支预算。
A. 第一个月
B. 第二个月
C. 第一季度
D. 第二季度
[单项选择]按照物业成本监审办法要求，物业服务企业只从事物业服务的，其所发生费用按其所管辖的物业项目的物业服务计费面积或者应收物业服务费( )分摊。
A. 加权
B. 平均
C. 一次性
D. 各月
[单项选择]物业管理企业可以于年度终了时，按照年末应收取账款余款的( )计提坏账准备金，计入管理费用。
A. 0.2%～0.4%
B. 0.3%～0.4%
C. 0.3%～0.5%
D. 0.4%～0.6%
[单项选择]物业服务固定资产指在物业服务小区内由物业服务企业拥有的、与物业服务直接相关的、使用年限在( )的资产。
A. 一年以上
B. 五年以上
C. 二年以上
D. 二年以上、五年以下
