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[单项选择]张某购买了A房地产开发公司在B市开发的住房一套，经鉴定，此住房确实存在严重的主体质量问题。下列关于造成损失的界定，表述正确的是( )。
A. 给张某造成的损失，应包含直接损失，也应包含精神损失等间接性损失
B. 给张某造成的损失，不应包含直接损失，应包含精神损失等间接性损失
C. 给张某造成的损失，应包含直接损失，不应包含精神损失等间接性损失
D. 给张某造成的损失，不应包含直接损失，也不应包含精神损失等间接性损失
[单项选择]张某购买了A房地产开发公司在B市开发的住房一套，因质量问题，与A房地产开发公司发生了质量纠纷。如果张某认为该住房存在严重的主体质量问题，应以( )作为能否退房的依据。
A. B市人民政府的核验结果
B. B市土地部门的核验结果
C. B市房管部门的核验结果
D. B市质量监督站的核验结果
[单项选择]某房地产开发商销售给张某一套商品房，合同约定建筑面积110㎡，售价4 000元/㎡，张某交付了全部价款。买卖双方对面积误差的处理方式未作约定。若该商品房产权登记的建筑面积为100㎡，张某选择不退房，则该房地产开发商应当返还张某购房款( )元。
A. 40 000
B. 53 600
C. 66 800
D. 80 000
[多项选择]李某购买了A房地产开发公司开发的住房一套，因质量问题与开发公司发生了质量纠纷。如果李某在商品房交付使用之后发现质量问题，这里的“交付使用”之后是指( )。
A. 未办理交付使用手续之前
B. 办理了交付使用手续之后
C. 房屋所有权证办理之前
D. 房屋所有权证办理完毕之后
[单项选择]王某租赁张某一套住房，租赁期间为2009年1月1日至12月31日，约定2009年6月30日之前支付房租，但王某一直未付房租，张某也未催要。根据民事诉讼法律制度关于诉讼时效的规定，张某可以向法院提起诉讼，主张其民事权利的法定期间是（）。
A. 2010年6月30日之前
B. 2010年12月31日之前
C. 2011年6月30日之前
D. 2011年12月31日之前
[单项选择]张某购买了某上市房地产开发公司的股票，则张某可称为一个( )投资者。
A. 房地产开发
B. 房地产置业
C. 房地产间接
D. 房地产直接
[单项选择]甲市的王先生购买了位于乙市的商品房一套，该住房的开发商为丙市的某房地产开发公司，工程由丁市的某建筑企业施工建设。王先生人住不到1年，发现该房屋的承重墙出现严重开裂。王先生欲对此提起诉讼，则本案应由( )人民法院管辖。
A. 甲市
B. 乙市
C. 丙市
D. 丁市
[单项选择]甲市的王先生购买了位于乙市的商品房一套，该住房的开发商为丙市的某房地产开发公司，工程由丁市的某建筑业企业施工建设。王先生入住不到一年，发现该房屋的承重墙出现严重开裂。王先生欲对此提起诉讼，则本案应由（）人民法院管辖。
A. 甲市
B. 乙市
C. 丙市
D. 丁市
[单项选择]某房地产公司甲有未售出房屋一套，遂打电话向张某、李某、王某发出售房要约，并声明该要约的有效期为25天。要约发出后第5天，甲与张某签订买卖合同并交付了房屋，张某支付了全部房款，但未办理产权登记。第10天，甲又与不知情的李某签订了买卖合同并办理了产权变更登记。第20天甲又与不知情的王某签订了买卖合同。下列说法不正确的是( )。
A. 甲与张某之间的合同未生效
B. 甲与王某之间的合同因欺诈而可撤销
C. 李某取得房屋的所有权
D. 若甲与王某之间的合同被撤销，则甲应向王某承担缔约过失责任
[单项选择]张某个人租住李某的住房一套。2009年6月1日，张某拒绝向李某支付到期租金，李某忙于工作一直未向张某主张权利。2009年9月，李某因出差遇车祸无法行使请求权的时间为20天。根据《民法通则》的有关规定，李某请求人民法院保护其权利的诉讼时效期间是( )。
A. 自2009年6月1日至2010年6月1日
B. 自2009年6月1日至2010年6月21日
C. 自2009年6月1日至2011年6月1日
D. 自2009牛6月1日至2011年6月21日
[单项选择]张某个人租住李某的住房一套。2007年6月1日，张某拒绝向李某支付到期租金，李某忙于工作一直未向张某主张权利。2007年9月，李某因出差遇车祸无法行使请求权的时间为20天。根据《民法通则》的有关规定，李某请求人民法院保护其权利的诉讼时效期间是( )。
A. 自2007年6月1日至2008年6月1日
B. 自2007年6月1日至2008年6月21日
C. 自2007早6月1日至2009年6月1日
D. 白2007年6月1日至2008年6月21日
[单项选择]张某有两套住房，他将其中一套以180万元出售给李某，又将另一套与王某的住房进行了房屋互换，并由张某支付给王某换房差价40万元。假设契税税率为3%，张某应缴纳的契税为( )万元。
A. 6.6
B. 5.4
C. 4.2
D. 1.2
[单项选择]张某分期购买一套住房，每年年末支付5万元，分10次付清，假设年利率为2%，则该项分期付款相当于现在一次性支付( )元。已知(P/A， 2%，10)＝8.9826。
A. 400000
B. 449130
C. 43295
D. 55265
[单项选择]某软件开发公司购买了一套工具软件，在销售该公司自行开发的应用软件(这一应用软件需要使用该工具软件做为后台支持软件)时，向客户提供此工具软件的复制品，这种行为______。
A. 尚不构成侵权
B. 侵犯了著作权
C. 侵犯了专利权
D. 属于不正当竞争
[单项选择]张某与李某、孙某三人共同出资成立一有限责任公司。按照约定，张某以一套价值 100万元的房屋出资。办理公司设立登记时候，就张某的出资在工商行政管理机关办理了登记手续。但公司成立后，张某未将该房屋过户给公司。公司一直将该房屋作为办公用房。公司成立后1年左右。张某将该房屋卖给王某，并办理了过户手续。王某向公司主张返还房屋。则下列说法正确的是：
A. 王某有权对公司主张所有物返还请求权
B. 公司可以所有权对抗王某的主张
C. 王某不能向张某主张违约主张
D. 公司有权要求张某承担违约责任
