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[单项选择]张某购买了某上市房地产开发公司的股票，则张某可称为一个( )投资者。
A. 房地产开发
B. 房地产置业
C. 房地产间接
D. 房地产直接
[单项选择]张某购买了A房地产开发公司在B市开发的住房一套，因质量问题，与A房地产开发公司发生了质量纠纷。如果张某认为该住房存在严重的主体质量问题，应以( )作为能否退房的依据。
A. B市人民政府的核验结果
B. B市土地部门的核验结果
C. B市房管部门的核验结果
D. B市质量监督站的核验结果
[单项选择]张某购买了A房地产开发公司在B市开发的住房一套，经鉴定，存在( )情况，张某是可以退房的。
A. 一般性的质量问题
B. 主体结构质量合格，但存在一般性的质量问题
C. 主体结构质量合格，也不存在一般性的质量问题
D. 主体结构质量不合格
[单项选择]某人购买了某上市房地产开发公司的股票，某人称为一个( )投资者。
A. 房地产开发
B. 房地产置业
C. 房地产间接
D. 房地产直接
[单项选择]某房地产开发商销售给张某一套商品房，合同约定建筑面积110㎡，售价4 000元/㎡，张某交付了全部价款。买卖双方对面积误差的处理方式未作约定。若该商品房产权登记的建筑面积为100㎡，张某选择不退房，则该房地产开发商应当返还张某购房款( )元。
A. 40 000
B. 53 600
C. 66 800
D. 80 000
[单项选择]张某购买了A房地产开发公司在B市开发的住房一套，经鉴定，此住房确实存在严重的主体质量问题。下列关于造成损失的界定，表述正确的是( )。
A. 给张某造成的损失，应包含直接损失，也应包含精神损失等间接性损失
B. 给张某造成的损失，不应包含直接损失，应包含精神损失等间接性损失
C. 给张某造成的损失，应包含直接损失，不应包含精神损失等间接性损失
D. 给张某造成的损失，不应包含直接损失，也不应包含精神损失等间接性损失
[单项选择]张某与甲房地产开发公司签订了房屋买卖合同，甲公司交付的房屋漏水，张某新铺的木地板浸水损坏，张某要求甲公司维修房屋，并赔偿木地板的损失，甲公司同意维修房屋，但是不赔偿木地板的损失，张某向法院起诉，张某不需要证明的是( )
A. 张某与甲公司签订了房屋买卖合同
B. 甲公司交付的房屋漏水
C. 房屋漏水导致木地板损坏
D. 甲公司对房屋漏水有过错
[单项选择]投资者张某以一批钢材作为投资取得华夏公司100万股普通股，每股1元，双方协议约定该批钢材的价值为300万元(假定该价值是公允的)。华夏公司收到钢材和增值税发票(进项税额为51万元)。该批材料在华夏公司的入账价值是( )万元。
A. 300
B. 351
C. 100
D. 151
[单项选择]建海公司是一家国内企业，2006年10月1日由外国投资者张某收购 51%的股权，并于2006年10月8日依法变更为中外合资经营企业，并改名为荣丰公司。经审批机关批准后，张某于2007年1月15日支付了购买股权总金额 50%的款项，于2007年3月20日支付了购买股权总金额20%的款项，于2007年10月s日支付了剩余的购买股权款项。根据中外合资经营企业法律制度的规定，张某取得荣丰公司控股权的时间是( )。
A. 2007年1月15日
B. 2007年3月20日
C. 2007年10月5日
D. 2006年10月8日
[单项选择]建海公司是一家国内企业，2008年10月1日由外国投资者张某收购51%的股权，并于2008年10月8日依法变更为中外合资经营企业，并改名为荣丰公司。经审批机关批准后，张某于2009年1月15日支付了购买股权总金额50%的款项，于2009年3月20日支付了购买股权总金额20%的款项，于2009年10月5日支付了剩余的购买股权款项。根据中外合资经营企业法律制度的规定，张某取得荣丰公司控股权的时间是( )。
A. 2009年1月15日
B. 2009年3月20日
C. 2009年10月5日
D. 2008年10月8日
[多项选择]某房地产公司员工张某因工作表现优秀，公司奖励其住宅一套，市场价格150万元。张某随后以120万元的价格将奖励的住宅转让给王某。当地契税适用税率为3%，则( )。
A. 张某不用缴纳契税
B. 张某应缴纳的契税为4.5万元
C. 王某不用缴纳契税
D. 王某应缴纳的契税为3.6万元
[多项选择]李某购买了A房地产开发公司开发的住房一套，因质量问题与开发公司发生了质量纠纷。如果李某在商品房交付使用之后发现质量问题，这里的“交付使用”之后是指( )。
A. 未办理交付使用手续之前
B. 办理了交付使用手续之后
C. 房屋所有权证办理之前
D. 房屋所有权证办理完毕之后
