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[单项选择]债券评估时的风险报酬率,其高低与( )有关。
A. 发行者的竞争能力
B. 投资者的竞争能力
C. 发行者的财务能力
D. 投资者的财务能力
E. 发行者的还本付息能力
[单项选择]经济分析以国家公布的()作为对未来经济费用效益流量进行折现的折现率。
A. 收益水平
B. 资金供求状况
C. 社会折现率
D. 目标取向
[判断题]企业评估中选择折现率的基本原则应是折现率不低于风险报酬率。
[单项选择]某建设项目当设定折现率为15%时,求得的净现值为186万元;当设定折现率为18%时,求得折现率为-125万元,则该建设项目的内部收益率应是( )。
A. 16.79%
B. 17.28%
C. 18.64%
D. 19.79%
[单项选择]物业价值与折现率的关系是( ),折现率与利率的关系是( )。
A. 正相关,正相关
B. 正相关,负相关
C. 负相关,负相关
D. 负相关,正相关
[单项选择]项目的经济内部收益率( )社会折现率时,表明项目对社会经济的净贡献达到或者超过了社会折现率的要求。
A. ≥
B. ≤
C. ≠
D. <
[单项选择]如果已知某投资方案各年的净现金流量,则该方案的净现值就完全取决于选用的折现率,折现率与净现值的关系是( )。
A. 折现率越大,净现值就越小
B. 折现率越小,净现值就越大
C. 折现率越大,净现值就越大
D. 折现率越小,净现值就越小
[单项选择]如果已知某项目各年的净现金流量,则该项目的净现值就完全取决于选用的折现率,折现率与净现值的关系是( )。
A. 折现率越小,净现值就越小
B. 折现率越大,净现值就越大
C. 折现率和净现值的关系不能确定
D. 折现率越大,净现值就越小
[单项选择]折现率和本金化率在本质上是( )。
A. 不同的
B. 相同的
C. 部分相同的
D. 无可比性
[单项选择]在计算某房地产投资项目的财务内部收益率时,当用折现率11%计算时,净现值为860万元;当用折现率12%计算时,净现值为-1600万元,则该项目的财务内部收益率()。
A. 11.35%
B. 11.65%
C. 12.35%
D. 12.65%
[单项选择]社会折现率的取值高低会影响项目的选优和方案的比选。社会折现率较低,则 ( )。
A. 有利于初始投资大而后期费用节省或收益减小的方案或项目
B. 有利于初始投资大而后期费用节省或收益增大的方案或项目
C. 不利于初始投资大而后期费用节省或收益减小的方案或项目
D. 不利于初始投资大而后期费用节省或收益增大的方案或项目