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[单项选择]在评估宗地价格时，可比交易实例一般应采用( )方式取得。
A. 市场交易价格普查
B. 市场交易价格抽样调查
C. 市场交易价格统计报表
D. 市场交易价格典型调查
[单项选择]路线价估价法是根据路线价，再配合( )和其他修正率表评估宗地价格的方法。
A. 宽深比修正表
B. 深度指数表
C. 容积率修正表
D. 宽度修正表
[单项选择]贷款项目评估的投资估算一般应采用( )进行估算。
A. 比例系数法
B. 资产负债表法
C. 综合指标估算法
D. 分项详细估算法
[单项选择]采用基准地价系数修正法评估宗地价格时，需要通过各方面的比较将对应用途和级别的基准地价修正为估价对象宗地价格，在比较修正的因素中不包括对( )的修正。
A. 建筑物成新状况
B. 土地开发程度
C. 土地使用权年限
D. 容积率
[单项选择]宗地分割或边界调整的测量方法通常不采用( )。
A. 图解法
B. 极坐标法
C. 截距法
D. 距离交会法
[单项选择]重新评估一般应由( )进行评估。
A. 交易双方
B. 房地产交易活动监督机构
C. 房地产管理部门
D. 交易双方和房地产管理部门共同认定的房地产评估机构
[单项选择]宗地地价评估方法中，有理论基础的估价方法是( )。
A. 市场比较法与收益还原法
B. 剩余法与基准地价修正法
C. 收益法与基准地价修正法
D. 收益还原法与剩余法
[单项选择]有一临街宽度为10m，深度为6m的矩形宗地，平均价格为1000元/m2，则此宗地价格为( )元。
A. 10000
B. 50000
C. 60000
D. 6000
[单项选择]若标准宗地的临街深度为10m，按照四三二一法则计算临街深度为15m的宗地价格，其平均深度价格修正率为( )。
A. 78%
B. 85%
C. 117%
D. 150%
[单项选择]有一宗土地，用市场比较法确定其价格，选取了一宗类似土地作为比较案例，比较案例宗地价格为1000元/m2，待估宗地估价期日地价指数为125，比较案列宗地情况指数、区域因素条件指数、个别因素条件指数分别为105、101、104，那么待估宗地的地价为(
)元/m2。
A. 1000
B. 2100
C. 1100
D. 1133
