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[单项选择]某企业购入一栋写字楼用于对外出租，并与客户签订了经营租赁合同。写字楼买家为10000万元，另支付相关税费150万元。在与客户签订经营租赁合同的过程中，支付咨询费等费用10万元，员工差旅费2万元。该投资性房地产的入账价值为( )万元。
A. 10000
B. 10150
C. 10160
D. 10162
[单项选择]甲企业是从事房地产开发业务的企业，20×7年5月5日，甲企业与乙企业签订了租赁协议，将其开发的一栋写字楼出租给乙企业使用，租赁期开始日为20×7年6月10日。 20×7年6月10日，该写字楼的账面余额8 500万元，未计提存货跌价准备，转换后采用公允价值模式计量。6月10日该写字楼的公允价值为8 300万元。20×7年6月10日存货转换为投资性房地产时，该写字楼的公允价值与其账面余额的差额应( )。
A. 借记“资本公积——其他资本公积”科目200万元
B. 贷记“资本公积——其他资本公积”科目200万元
C. 借记“公允价值变动损益”科目200万元
D. 贷记“公允价值变动损益”科目200万元
[单项选择]A公司租用了B公司的一栋楼房准备开设宾馆，并以宾馆筹备处名义与C公司签订客房租赁合同，合同约定自开业时起A公司出租15套客房给C公司。此合同( )。
A. 效力待定
B. 主体资格不合法
C. 可撤销
D. 超出经营范围
[单项选择]（2005，14）甲公司租用了乙公司的一栋楼房准备开设宾馆，并以宾馆筹备处名义与丙公司签订客房租赁合同，合同约定自开业时起甲公司出租15套客房给丙公司。此合同（）。
A. 效力待定
B. 主体资格不合法
C. 司撤销
D. 超出经营范围
[单项选择]甲公司租用了乙公司的一栋楼房准备开设宾馆，并以宾馆筹备处名义与丙公司签订客房租赁合同，合同约定自开业时起甲公司出租15套客房给丙公司。此合同( )。
A. 效力待定
B. 主体资格不合法
C. 可撤销
D. 超出经营范围
[单项选择]甲与乙签订租赁合同，将自己所有的一栋房屋租赁给乙使用。租赁期间，甲在征得乙同意后，将房屋卖给丙，并转移了所有权。下列有关该租赁合同效力的表述中，正确的是( )。
A. 租赁合同在乙和丙之间继续有效
B. 租赁合同自动解除
C. 租赁合同自动解除，但是甲应当对乙承担违约责任
D. 租赁合同自动解除，但是丙应当另行与乙签订租赁合同
[单项选择]甲施工企业与乙建筑设备租赁公司签订的脚手架租赁合同到期后，甲施工企业继续使用并向乙建筑设备租赁公司缴纳了租金，乙建筑设备租赁公司也接受了甲施工企业缴纳的租金。关于甲、乙的行为，下列说法中，正确的是( )。
A. 该合同属于租赁合同，必须采用书面形式，甲、乙的行为无效
B. 该合同属于建设工程合同，必须采用书面形式，甲、乙的行为无效
C. 甲、乙的行为有效，但由于未签订书面的合同，续期租赁合同未成立
D. 甲、乙的行为有效，由于乙建筑设备租赁公司已经接受了甲施工企业的实际履行，续期租赁合同成立
[单项选择]2009年1月1日，甲公司与一化工企业签订一项不可撤销的租赁合同，以经营租赁方式租入化工企业一台机器设备，专门用于生产N产品，租赁期4年，每期租金100万元。因N产品在使用过程中会产生严重的环境污染，甲公司自2011年1月1日起停止生产该产品，当日N产品库存为零，假定不考虑其他因素，该事项对甲公司2011年度损益的影响额为( )万元。
A. 200
B. 150
C. 100
D. 0
[单项选择]2009年1月1日，甲公司与一化工企业签订一项不可撤销的租赁合同，以经营租赁方式租人化工企业一台机器设备，专门用于生产N产品，租赁期为4年，年租金为100万元。因N产品在使用过程中会产生严重的环境污染，甲公司自2011年1月1日起停止生产该产品，当日N产品库存为零，假定不考虑其他因素，该事项对甲公司2011年度损益的影响额为( )万元。
A. 0
B. 100
C. 200
D. 400
