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[单项选择]在物业服务企业发生更迭时，代管的维修资金账目经业主大会审核无误后，应当办理账户转移手续。账户转移手续应当白双方签字盖章之日起（）内送当地房地产行政主管部门和业主委员会备案。
A. 5日
B. 10日
C. 15日
D. 20日
[单项选择]一旦业主大会成立或者全体业主选聘了物业服务企业，业主与物业服务企业签订的合同发生效力，就意味着( )。
A. 前期物业管理阶段结束
B. 前期物业管理阶段正式开始
C. 结束了通常情况下的物业管理阶段
D. 前期物业管理阶段完成一半
[单项选择]一旦业主大会成立、选聘了物业服务企业，业主与物业服务企业签订的合同发生效力，就意味着( )阶段结束，进入了正常的物业管理阶段。
A. 物业管理早期介入
B. 业主入住、入伙
C. 前期物业管理
D. 物业装饰装修
[单项选择]房屋买卖当事人应当自事实发生之日起( )日内申请产权转移登记。
A. 5
B. 30
C. 60
D. 90
[单项选择]业主大会定期会议应当按照业主大会议事规则的规定召开，经( )以上的业主提议，业主委员会应当组织召开业主大会临时会议。
A. 20%
B. 30%
C. 40%
D. 50%
[单项选择]物业管理企业发生变换时，维修资金账户转移手续应当自双方签字盖章之日起( )内送当地房地产行政主管部门和业主委员会备案。
A. 3日
B. 5日
C. 10日
D. 15日
[单项选择]物业管理企业发生变换时，维修资金账户转移手续应当自双方签字盖章之日起( )日内送至当地房地产行政主管部门和业主委员会备案。
A. 5
B. 10
C. 20
D. 30
[单项选择]某小区物业公司一保安在工作时间与一业主发生争执并将业主打伤，因此业主花去医疗费共4567元。事后物业公司将保安解雇，但认为打人是保安的个人行为，公司不应赔偿。以下说法正确的是：( )
A. 保安超出了职权范围，应当自己承担责任
B. 因为保安侵权是故意行为，因此应当自己承担责任
C. 物业公司应当与该保安承担连带责任，但事后可以向该保安追偿
D. 物业公司是雇主，应当单独承担责任，但可以事后向该保安追偿
[单项选择]所有权人甲将自己所有的房屋转卖给乙，应当办理产权转移手续，否则，乙不享有房屋的所有权，这是物权法( )基本原则的体现。
A. 一物一权原则
B. 物权法定原则
C. 公示原则
D. 公信原则
[单项选择]注册税务师在对技术合同进行印花税的纳税审核时，以下合同中应当按照产权转移书据缴纳印花税的是( )。
A. 专利权转让合同
B. 专利申请权转让合同
C. 非专利技术转让合同
D. 技术咨询合同
[单项选择]物业服务企业从事物业管理活动中，为物业产权人、使用人提供维修、管理和服务等过程中发生的各项支出，按照( )计入成本。
A. 国家规定
B. 业主要求
C. 企业规定
D. 财务规定
[单项选择]经( )以上业主提议，业主委员会应当组织召开业主大会临时会议。
A. 10%
B. 20%
C. 30%
D. 50%
[单项选择]私有房屋在租赁期内，因买卖、赠与或者继承发生房屋产权转移的，( )。
A. 原租赁合同对承租人和新房主无效
B. 原租赁合同对承租人和新房主继续有效
C. 原租赁合同对承租人有效，对新房主无效
D. 原租赁合同对承租人无效，对新房主继续有效
[单项选择]物业管理企业和众多的业主、非业主使用人发生物业管理的法律关系，最根本的依据是（ ）。
A. 物业管理企业规章制度
B. 业主公约
C. 物业服务合同
D. 政府政策法规
[单项选择]物业服务企业与众多的业主、非业主使用人发生物业管理的法律关系，最根本的依据就是( )合同
A. 建设施工
B. 设计规划
C. 设备采购
D. 物业服务
[单项选择]经( )以上的业主提议，业主委员会应当组织召开业主大会临时会议。
A. 5%
B. 10%
C. 20%
D. 25%
[单项选择]提议召开业主大会临时会议的业主达到 （ ）以上，业主委员会应当及时组织召开业主大会临时会议。
A. 10%
B. 15%
C. 20%
D. 25%
