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[单项选择]下列不是物业估价基本方法的是( )。
A. 市场法
B. 成本法
C. 收益法
D. 交易法
[单项选择]以下关于各项物业管理原则的理解中不正确的是( )。
A. 权责分明原则，是指物业管理相关各方即业主、业主大会、业主委员会、物业管理企业等的权利与责任应当非常明确
B. 依法行事原则，是指在物业管理活动中要以相关的法律法规和签订的《物业服务合同》为依据
C. 业主主导原则，是指在物业管理活动中，业主永远是对的
D. 服务第一原则，是指物业管理的根本任务是服务，应寓管理于服务中
[单项选择]以下各项不属于物业管理收入的是( )。
A. 公共性服务收入
B. 公众代办性服务收入
C. 房屋出租收入
D. 特约服务收入
[单项选择]以下各项，属于物业管理中营业成本的是( )。
A. 管理费用
B. 税金
C. 间接费用
D. 公司经费
[单项选择]以下各项，属于物业管理中期间费用的是( )。
A. 直接人工费
B. 直接材料费
C. 间接费用
D. 管理费用
[单项选择]以下各项中，对待方法是可以忽略其存在的是( )。
A. 伙伴型客户
B. 功能型客户
C. 游离型客户
D. 情感型客户
[单项选择]物业管理工作中的常规性公共服务内容十分广泛，是面向所有住、用人提供的最基本的管理和服务。以下系列各项中，不属于常规性公共服务的是( )。
A. 房屋共用部位的维修和管理
B. 消防、交通等协助管理事项
C. 代办保险和中介服务
D. 对物业的装饰、装修管理服务
[单项选择]以下各项不属于信用证基本当事人的是：
A. 开证申请人
B. 开证行
C. 保兑行
D. 信用证受益人
