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[单项选择]对于整体的物业管理服务项目的招标，物业管理投标的主体必须是( )。
A. 物业管理企业
B. 专业管理公司
C. 符合招标条件的物业管理企业
D. 建设单位下属企业
[单项选择]物业管理企业( )，为其提供物业服务合同约定以外的服务项目。
A. 不可以接受业主和使用人的委托
B. 不可以接受业主的委托
C. 不可以接受使用人的委托
D. 可以接受业主和使用人的委托
[单项选择]如果物业管理区域的综合经营服务项目可以兼顾物业周边的市场，物业服务企业特别需要注意的是（）问题。
A. 价格
B. 安全
C. 规模
D. 效益
[单项选择]物业管理招标投标的原则中，( )原则是指评标、议标、定标过程中，在确定物业管理服务项目、内容档次、收费标准时要合理。
A. 公平
B. 合理
C. 诚实信用
D. 客观
[单项选择]对于《普通住宅小区物业管理服务等级标准(试行)》规定内容以外的其他服务项目、内容及标准，由( )。
A. 当地物价部门确定
B. 签订物业服务合同的双方协商约定
C. 县级以上人民政府房地产主管部门具体确定
D. 房地产开发企业在销售合同中约定
[单项选择]《物业管理条理》在前期物业管理中规定，在业主、业主大会选聘物业管理企业之前，建设单位选聘物业管理企业时，( )签订书面的《前期物业管理服务合同》。
A. 应当
B. 不必
C. 必须
D. 口头
[单项选择]在物业管理区域内，业主、业主大会、业主委员会、物业管理企业的权利与责任应当非常明确，物业管理企业内部各部门的权利与( )要分明。
A. 负责权限
B. 管理区域
C. 相互职责
D. 职责
[单项选择]前期物业管理，是指业主、业主大会在选聘物业管理企业之前，由( )选聘物业管理企业实施的物业管理。
A. 业主
B. 业主大会
C. 建设单位
D. 行政主管部门
[单项选择]在业主或业主大会选聘物业管理企业之前，由建设单位选聘物业管理企业实施的物业管理是( )。
A. 物业管理的早期介入
B. 前期物业管理
C. 物业的接管验收
D. 物业的竣工验收
[单项选择]《物业管理条理》规定，在业主、业主大会选聘物业管理企业之前，建设单位选聘物业管理企业的，( )签订书面的《前期物业服务合同》。
A. 应当
B. 不必
C. 必须
D. 口头
[单项选择]当编码不是针对某一项管理工作而编制时，就需要进行( )。
A. 编码的整理
B. 编码的共享
C. 编码的统一
D. 编码的组合
[单项选择]《物业管理条例》中，将业主或业主大会与物业管理企业所签订的合同称为( )，将建设单位与物业管理企业所签订的合同称为( )。
A. 前期物业服务合同，物业服务合同
B. 物业服务合同，前期物业服务合同
C. 后期物业服务合同，前期物业服务合同
D. 前期物业服务合同，后期物业服务合同
[单项选择]业主管理房产的方式，由自管自修转向委托专业物业管理企业进行管理，其本质就是业主将自己的物业管理职能从物业管理权限中分离出去，全体业主仍然享有物业管理的( )。
A. 控制权
B. 领导权
C. 指挥权
D. 决策权
