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[单项选择]对物业服务企业而言，由于酬金是按照预收的物业服务资金提取，具有相对的（）可以使企业在一定程度上规避收支不平衡的经营风险。
A. 固定性
B. 不确定性
C. 灵活性
D. 可视性
[单项选择]( )是指在预收的物业服务资金中按约定比例或者约定数额提取酬金支付给物业管理企业，其余全部用于物业服务合同约定的支出，结余或者不足均由业主享有或者承担的物业服务计费方式。
A. 包干制
B. 酬金制
C. 报酬制
D. 包工制
[单项选择]( )是在预收的物业服务资金中按约定比例或者约定数额提取酬金支付给物业服务企业，其余全部用于物业服务合同约定的支出，结余或者不足均由业主享有或者承担的物业服务计费方式。
A. 包干制
B. 酬金制
C. 成本价
D. 市场价
[单项选择]( )是指在预收的物业服务资金中按约定比例或者约定数额提取酬金支付给物业服务企业，其余全部用于物业服务合同约定的支出，结余或者不足均由业主享有或者承担的物业服务计费方式。
A. 酬劳制
B. 包干制
C. 酬金制
D. 包工制
[单项选择]物业服务费用酬金是指在预收的物业服务资金中按约定比例或者约定数额提取酬金支付给物业管理企业，其余部分用于物业服务合同约定的支出，结余或者不足均由( )享有或承担。
A. 业主委员会
B. 业主和物业管理企业共同
C. 物业管理企业
D. 业主
[单项选择]物业服务费用酬金制是在预收的物业服务资金中按约定比例或者约定数额提取酬金支付给物业服务企业，其余全部用于物业服务合同约定的支出，结余或者不足均由（）享有或者承担。
A. 物业服务企业
B. 业主
C. 物业建设单位
D. 物业施工单位
[单项选择]（）是在预收的物业服务资金中按约定比例或者约定数额提取酬金支付给物业管理企业，其余全部用于物业服务合同约定的支出，结余或者不足均由业主享有或者承担的物业服务计费方式。
A. 包干制
B. 酬金制
C. 成本价
D. 市场价
[单项选择]企业不使用政府投资的建设项目的市场前景、经济效益、资金来源和产品技术方案等均由企业自主决策、自担风险，并依法办理( )等许可手续和减免税确认手续。
A. 环境保护
B. 土地使用
C. 城市规划
D. 安全生产
[单项选择]下列指标中，属于考核物业服务企业经济效益的指标是( )。
A. 物业增值率
B. 房屋完好率
C. 成本(费用)降低率
D. 重大事故发生率
[单项选择]近年来，我国经济特区许多国有企业高薪聘用科技人员，并允许他们科技入股，根据企业经济效益分红。科技人员的这些收人属于( )。
A. 按劳分配所得
B. 按劳动力价值分配所得
C. 按生产要素分配所得
D. 按劳分配和按生产要素分配所得
[单项选择]考核物业管理企业成本(费用)控制中心业绩的指标有经济效益指标和( )。
A. 利润指标
B. 服务质量指标
C. 社会效益指标
D. 成本指标
[单项选择]根据《物业服务收费管理办法》的规定，物业管理企业应当向业主大会或者全体业主公布物业服务资金年度预决算，做到( )公布物业服务资金的收支情况。
A. 每年不少于一次
B. 每年不少于两次
C. 每两年不少于一次
D. 每两年不少于两次
[单项选择]必须把提高经济效益行为作为经济工作的中心。企业要提高经济效益，必须使（）。
A. 自己的利益总额不断增加
B. 活劳动和物化劳动消耗减少
C. 利润总量比成本总量增长快
D. 资金利润率高于成本利润率
[判断题]国民经济效益评估是企业财务效益评估的前提。
