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[单项选择]为了保证维修基金的安全，《住宅共用部位共用设施设备维修基金管理办法》规定维修基金应 ( )。严禁挪作他用。 ①专户存储；②专款专用；③保证节余；
A. ①②
B. ①③
C. ②③
D. ①②③
[单项选择]《住宅共用部位共用设施设备维修基金管理办法》规定业主委员会成立后，维修基金的使用由物业管理企业提出年度使用计划，经（）审定后实施。
A. 房地产行政主管部门
B. 财政主管部门
C. 业主委员会
D. 业主大会
[单项选择]房屋共用部位维修基金是指专项用于房屋共用部位( )的基金。
A. 日常保养
B. 日常维修
C. 所有维修
D. 大修理
[单项选择]关于共用设施设备维修养护的说法，正确的是( )。
A. 路灯完好率不高于95%
B. 路灯完好率不低于80%
C. 楼道灯完好率不高于95%
D. 路灯、楼道灯完好率不低于95%
[单项选择]一个物业管理区域内有（）个及其以上的产权人时，应当建立物业共用部位、共用设施设备维修基金。
A. 2
B. 5
C. 10
D. 20
[单项选择]《普通住宅小区物业管理服务等级标准》，在共用设施设备维修养护中对载人电梯运行时间的要求是( )。
A. 早6时～晚24时
B. 早6时～晚22时
C. 早6时～晚12时
D. 早6时～晚23时
[单项选择]按照原建设部、财政部《住宅共用部位共用设施设备维修基金管理办法》(建住房[1998]213号的规定，在销售商品房时，购房者应当按购房款( )的比例向售房单位交缴维修资金。
A. 1%～2%
B. 2%～3%
C. 3%～4%
D. 4%～5%
[单项选择]按照原建设部、财政部《住宅共用部位共用设施设备维修基金管理办法》(建住房[1998]1213号)的规定，在销售商品房时，购房者应当按购房款( )的比例向售房单位缴交维修资金。
A. 1%～2%
B. 1%～3%
C. 2%～3%
D. 3%～5%
[单项选择]建设部以建住房[1998]213号文发布的《住宅共用部位共用设施设备维修基金管理办法》规定商品房在销售时，购房者应当按购房款的( )缴纳专项维修资金。
A. 1%～3%
B. 2%～3%
C. 1%～5%
D. 2%～5%
[单项选择]按照建设部、财政部《住宅共用部位共用设施设备维修基金管理办法》的规定，在出售公房时，售房单位按照一定比例从售房款中提取，原则上多层住宅不低于售房款的（），高层住宅不低于售房款的（），该部分专项维修资金属售房单位所有。
A. 10%，20%
B. 10%，30%
C. 20%，20%
D. 20%，30%
[单项选择]按照建设部、财政部《住宅共用部位共用设施设备维修基金管理办法》（建住房[1998）213号）的规定，在销售商品房时，购房者应当按购房款（）的比例向售房单位缴交维修资金。
A. 1%-2%
B. 2%-3%
C. 3%-4%
D. 4%-5%
[单项选择]为( )，建设部、财政部于1998年11月印发了《住宅共用部位、共用设施设备维修基金管理办法》。
A. 保障住房售后的维修管理
B. 维护住户产权的利益
C. 维护使用人的利益
D. 以上三者均有
[单项选择]住宅共用部位和共用设施设备的维修养护费用，可以由售房单位按照规定比例向( )收取。
A. 物业
B. 承接人
C. 购房人
D. 住房人
