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[单项选择]资产估价是对乡（镇）、村、组集体经济组织的无原始凭证的（ ）资产酌情进行估价。
A. 经营性
B. 非经营性
C. 资源性
D. 全部
[单项选择]对改扩建和技术改造投资项目评价时，（）需要将原有资产视为投资并进行资产估价。
A. 总量效果评价法
B. 增量效果评价法
C. “前后”比较法
D. “有无”法
[单项选择]下列情形中不需要对不动产资产进行估价的是（ ）。
A. 企业兼并
B. 企业解体
C. 投资
D. 参股
[单项选择]对固定资产进行重估价，所采用方法一般为（）。
A. 重置成本法
B. 永续盘存法
C. 现行市价法
D. 年限平均法
[单项选择]国民资产负债统计中存货按照统一的（）进行估价。
A. 购进价格
B. 固定价格
C. 不变价格
D. 现期市场价格
[单项选择]在购房、投资房地产或编制家庭资产负债表时，最好能对购房目标或自用住宅进行合理估价。成本法估价的含义是( )。
A. 成本等于价格
B. 价格各部分的累加等于价格
C. 收益等于价格
D. 重置价格等于价格
[单项选择]在并购过程中对目标公司进行估价时，以资产负债表中各项目的净值，即公司的账面价值作为估价依据的方法是（）
A. 收益资本化法
B. 现金流量法
C. 净资产法
D. 竞价拍卖法
[单项选择]估价时，不考虑限时资产市场价格的波动，也不考虑资产的收益状况，是一种静态的估价标准是( )。
A. 账面价值
B. 市场价值
C. 续营价值
D. 清算价值
[单项选择]定额估价法进行设备估价的优点之一是( )。
A. 准确度高
B. 使用范围广
C. 所有阶段均可使用
D. 适用各种非标准设备
[单项选择]完成并出具估价报告后，估价人员应对涉及该估价项目的一切必要材料进行整理、归档和妥善保管。对估价材料的保存时间一般应在( )年以上。
A. 5
B. 10
C. 15
D. 20
[单项选择]经融资产的过得与处置的估价（）。
A. 包括手续费和佣金，不包括金融交易税
B. 包括佣金和金融交易税，不包括手续费
C. 包括金融交易税和金融交易税，不包括佣金
D. 不包括手续费、佣金、和金融交易税
[单项选择]估价结果报告通常包括委托人、估价机构、估价对象、估价目的、估价时点、估价依据、估价原则、估价方法、估价结果、其他需要说明的事项、注册房地产估价师及其他参与估价的人员和（）。
A. 价值类型和定义、估价作业日期、估价的假设与限制条件
B. 价值类型和定义、估价对象分析、致委托人函
C. 价值类型和定义、估价的假设与限制条件、估价报告应用的限制
D. 价值类型和定义、估价作业日期、估价报告应用的限制
[单项选择]在购房、投资房地产或编制家庭资产负债表时，最好能对购房目标或自用住宅进行合理估价，收益法是以( )为理论依据的。
A. 均衡原理
B. 替代原
C. 预期原理
D. 未来趋势原理
[单项选择]在土地估价中，需要将影响土地价格的因素条件修正到估价期日的水平，是依据土地估价的( )进行的。
A. 替代原则
B. 供需原则
C. 变动原则
D. 预期收益原则
[单项选择]房地产估价的合法原则要求在进行房地产估价作业时应以（）为前提来进行工作。
A. 公正
B. 公平
C. 公开
D. 估价对象的合法权益
