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[单项选择]( )是指房屋承租人将承租的房屋再出租的行为。
A. 房屋转租
B. 房屋出租
C. 房屋承租
D. 房屋批租
[单项选择]房屋转租的基本流程包括:①原承租人与新承租人签订房屋转租合同;②到房地产登记机关办理房屋转租合同登记备案;③领取经注记盖章的房屋转租合同,缴纳有关税费;④原承租人取得原出租人的书面同意,将其原出租的房屋部分或全部出租。其合理顺序是( )。
A. ②④③①
B. ④②①③
C. ④①②③
D. ④③②①
[判断题]承租人转租房屋的,应当经出租人书面同意。
[判断题]承租人转租房屋的,不必经出租人书面同意。
[单项选择]承租人依据房屋租赁合同享有的房屋( )受法律保护。
A. 使用权
B. 占有权
C. 销售权
D. 拍卖权
[判断题]承租人未经出租人书面同意转租的,出租人可以解除租赁合同,收回房屋并要求承租人赔偿损失。
[单项选择]承租人在租赁期限内,征得出租人同意,可以将承租房屋的( )转租给他人。
A. 只有一部分
B. 部分
C. 必须是全部
D. 部分或全部
[判断题]房屋租赁期间出租人出售租赁房屋的,应当在出售前合理期限内通知承租人,承租人在同等条件下有优先购买权。
[单项选择]房屋的承租人不能对房屋行使( )权。
A. 占有
B. 使用
C. 收益
D. 处分
[单项选择]出卖人委托拍卖人拍卖租赁房屋,应当在拍卖( )前通知承租人。承租人未参加拍卖的,人民法院应当认定承租人放弃优先购买权。
A. 5日
B. 10日
C. 3日
D. 2日
[单项选择]某出租写字楼的完全产权价值为2000万元,出租人权益价值为1600万元,则承租人权益价值为( )万元。
A. -40
B. 400
C. 1800
D. 3600
[判断题]承租人在房屋租赁期间死亡的,与其生前共同居住的人可以按照原租赁合同租赁该房屋。
[判断题]承租人在房屋租赁期间死亡的,与其生前共同居住的人不可以按照原租赁合同租赁该房屋。