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[单项选择]房地产转让应当以申报的成交价格作为缴纳税费的依据。成交价格明显低于正常市场价格的，以( )作为缴纳税费的依据。
A. 成交价格
B. 正常市场价格
C. 评估价格
D. 双方协商价格
[单项选择]《城市房地产转让管理规定》中规定房地产转让应当以申报的成交价格作为交纳税费的依据，成交价格明显低于正常市场价格时，以( )作为缴纳税费的依据。
A. 市场价格
B. 评估的价格
C. 申报价格和市场价格的加权平均
D. 申报价格和评估的价格的加权平均
[单项选择]房地产权利人转让房地产、房地产抵押权人依法拍卖房地产，应当向房屋所在地( )如实申报成交价格。
A. 县级或县级以上人民政府
B. 县级或县级以上人民政府房地产行政主管部门
C. 县级以上人民政府
D. 县级以上人民政府房地产行政主管部门
[单项选择]我国的房地产成交价格申报制度，要求房地产权利人转让房地产时应向（）如实申报成交价格。
A. 县级人民政府
B. 县级以上国土资源管理部门
C. 县级以上人民政府规定的部门
D. 县级税务征管部门
[单项选择]某房地产转让申报成交价格与市场价格明显不符，征收税费的依据应是( )。
A. 申报成交价格
B. 市场价格
C. 评估价格
D. 理论价格
[单项选择]( )规定“国家实行房地产成交价格申报制度”，房地产管理部门核实申报的成交价格，并根据需要对转让的房地产进行现场查勘和评估。
A. 《建筑法》
B. 《城市规划法》
C. 《城市房地产管理法》
D. 《建设工程质量管理条例》
[单项选择]房地产转让当事人在房地产转让合同签订后( )日内，向房地产所在地的房地产管理部门提出申请，并申报成交价格。
A. 15
B. 30
C. 60
D. 90
[单项选择]下面情况中，成交价格低于正常市场价格的是( )。
A. 物业需求者遍寻适当的物业，当选定了合意的物业后，如该物业的拥有者无出售之意，则物业需求者必须以高出正常价格为条件才可能改变其惜售的原意
B. 有时物业购买者出于自身的急迫需要，在与竞争对手中只求得到物业
C. 物业拥有者偶然发生资金调度困难，急需现金周转，无奈只有出售物业变现
D. 物业购买者发现物业中有其需求
[单项选择]企业转让房产的成交价格低于房地产评估价格且无正当理由，则税务机关应当采用( )作为计算土地增值税的“转让收入”核算。
A. 市场价格
B. 成本造价价格
C. 核定价格
D. 评估部门评估的市场交易价
[单项选择]在房地产转让中，转让以划拨方式取得土地使用权的房地产，应当取得( )的批准。
A. 人民政府
B. 转让合同的规章制度
C. 国务院
D. 房地产部门
[单项选择]房地产交易双方，应在成交合同签订后( )，持有关证件向所在地房地产管理部门提出申请和申报成交价格。
A. 30天内
B. 45天内
C. 60天内
D. 90天内
[单项选择]《城市房地产管理法》规定，国家实行房地产价格申报制度，对转让的房地产进行现场勘查和( )。
A. 监理
B. 资格认证
C. 评估
D. 发证
[判断题]转让房地产的成交价格低于房地产评估价格，又无正当理由的。应以评估价格为依据计算土地增值税。
[单项选择]房地产交易双方在合同完成后( )日内，持有关证件向所在地房地产管理部门提出申请和申报成交价格。
[单项选择]房地产交易双方在合同完成后( )天内，持有关证件向所在地房地产管理部门提出申请和申报成交价格。
A. 120
B. 90
C. 60
D. 30
