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[单项选择]业主自行管理，作为建筑物的所有权人，业主不可行使对建筑物的( )。
A. 占有权
B. 使用权
C. 处分权
D. 环境、秩序的维护
[单项选择]作为建筑物的所有权人，业主可行使对建筑物的( )。
A. 使用权
B. 处分权
C. 占有权、使用权、收益权、处分权
D. 占有权
[单项选择]就业主自行管理而言，作为建筑物的所有权人，业主可行使对建筑物的( )。
A. 占有权
B. 使用权
C. 收益权
D. 占有权、使用权、收益权、处分权
[单项选择]区分建筑物所有权人对整幢建筑物都不单独享有所有权，只对自己专有部分享有所有权，同时为了保证自己专有部分所有权的存在，又与其他房屋所有权人共同享有建筑物，与其他房屋所有权人在同一建筑物形成( )关系。
A. 共有
B. 相邻
C. 独立
D. 经济
[单项选择]建筑物区分所有权人转让其专有部分所有权的，其对共同享有的共有权利以及对该建筑物及其附属设施享有的共同管理的权利( )。
A. 不转让
B. 视为一并转让
C. 可以不转让
D. 由建筑物区分所有权人决定是否转让
[单项选择]物业管理的（）是指部分共有权的多数不得对抗代表建筑物全体区分所有权人整体利益的共同共有权的多数。
A. 约定原则
B. 合理原则
C. 多数原则
D. 整体利益优先原则
[单项选择]业主全面有效行使对物业的管理权是在( )以后。
A. 第一个业主入住1年
B. 全部业主入住
C. 成立业主委员会
D. 接管验收
[单项选择]业主委员会是业主行使自治管理权利的（）。
A. 常设机构
B. 决策机构
C. 执行机构
D. 最高机构
[单项选择]只要是建筑区划内的业主，就有权参加业主大会，行使专有部分以外共有部分的共有权以及共同管理的权利，并对小区内的业主行使专有部分的( )作出限制性规定，以维护建筑区划内全体业主的合法权益。
A. 专有权
B. 所有权
C. 共有权
D. 共同管理权
[单项选择]《物权法》规定，业主是建筑区划内的主人。业主大会是业主的自治组织，是基于业主的( )行使产生的，由全体业主组成，是建筑区划内建筑物及其附属设施的管理机构。
A. 专有权
B. 建筑物区分所有权
C. 共有权
D. 共同管理权
[单项选择]在设备监理合同中，下列有关业主单位可行使权利的表述，错误的是( )。
A. 监理单位调换总监理工程师须事先经业主同意
B. 业主有权依据合同对监理机构的工作进行监督检查
C. 业主有权要求监理单位提交监理工作月报及专项报告
D. 业主发现监理人员不按监理合同履行职责，给工程造成损失的，有权建议更换监理人员，但不得终止合同
[单项选择]经业主授权，监理单位可以( )身份进行工作，在业主与第三方之间公正地证明、决定或行使自己的处理权。
A. 业主代表
B. 仲裁人
C. 独立的专业公司
D. 业主代理人
[单项选择]下列权利中可以作为债权代位权行使对象的是( )
A. 周某因委托合同而享有对郑某的报酬请求权
B. 某学校教师王某享有的工资请求权
C. 张某享有的其父母为其设定的人寿保险金领取权
D. 刘某享有的养老金请求权
[单项选择]业主在行使装饰装修房屋权利时，应以不损害( )利益为前提。
A. 物业服务企业
B. 业主
C. 个人
D. 他人和社会公共
[单项选择]施工合同订立后，业主有确切证据证明承包人经营状况严重恶化，拒绝支付开工预付款，这是业主行使( )。
A. 同时履行抗辩权
B. 代位权
C. 撤销权
D. 不安抗辩权
[单项选择]业主作为不动产所有权人( )。
A. 受国籍限制
B. 不受国籍限制
C. 受地域限制
D. 受户籍限制
