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[单项选择]物业投资者能够容忍较低投资收益率的原因是物业投资( )。
A. 能够保值和增值
B. 受通货膨胀的影响
C. 贷款利率较低
D. 经营成本较低
[单项选择]房地产投资的( )特点，正是置业投资者能够容忍较低投资收益率的原因。
A. 相对较高的收益水平
B. 易于获得金融机构的支持
C. 能抵消通货膨胀的影响
D. 提高投资者的资信等级
[单项选择]房地产投资的( )优点，是置业投资者所能容忍较低投资收益率的原因。
A. 能抵消通货膨胀的影响
B. 相对较高的收益水平
C. 提高投资者的资信等级
D. 易于获得金融机构的支持
[单项选择]以下关于房地产投资优点的描述中，属于置业投资者能够容忍较低的投资回报率的原因是（ ）。
A. 相对较高的收益水平
B. 能够得到税收方面的好处
C. 易于获得金融机构的支持
D. 能抵消通货膨胀的影响
[单项选择]只有当证券投资的名义收益率( )时，投资者才有实际收益。
A. 小于通货膨胀率
B. 大于通货膨胀率
C. 等于通货膨胀率
D. 不等于通货膨胀率
[单项选择]非政府投资项目，可由投资者自行确定基准收益率，确定基准收益率应以( )为基础。
A. 投资风险和通货膨胀
B. 资金成本和机会成本
C. 投资风险和机会成本
D. 资金成本和通货膨胀
[单项选择]（）是根据投资者对收益率和风险的共同偏好以及投资者的个人偏好确定投资者的最优证券组合并进行组合管理的方法。
A. 证券组合分析法
B. 宏观经济分析法
C. 技术分析法
D. 心理分析法
[单项选择]债券发行人的信用度越低，投资者所要求的收益率( )；债券发行人的信用度越高，投资者所要求的收益率( )。
A. 越高；越低
B. 越高；越高
C. 越低；越低
D. 越低；越高
[单项选择]某投资者将1 000元投资于资产A，其期望收益率为15%； 2 000元投资于资产B，其期望收益率为20%；5 000元投资于资产C，其期望收益率为10%。由这三种资产组成的资产组合的期望收益率是( )。
A. 17.625%
B. 15%
C. 13.125%
D. 13.375%
[单项选择]假设投资者A每季度的百分比收益为4%，则其年投资收益率为( )。
A. 5%
B. 12%
C. 12．55%
D. 16．99%
[多项选择]必要收益率是投资者对某资产合理要求的最低收益率，也称为( )。
A. 最低必要报酬率
B. 最低要求的收益率
C. 风险收益率
D. 实际收益率
[单项选择]已知某市场上股票型基金的期望收益率为10%，债券型基金的平均收益率为5%，投资者王先生的期望收益率为8%，若选择以上两种基金构建投资组合，则股票型基金的比例应为( )。
A. 40%
B. 50%
C. 55%
D. 60%
[单项选择]投资者进行一项投资可能接受的最低收益率是（）。
A. 预期收益率
B. 货币时间价值
C. 通货膨胀率
D. 必要收益率
