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[单项选择]价格鉴证标的年生产能力为100万件，运用成本法对其进行价格鉴证，所选参照物的生产能力为120万件，其他条件与标的相同；已知参照物三年前的价格为40万元人民币，三年中该类设备的价格指数分别比前一年上升20%；假没该类设备的价格与生产能力之间成线性关系，则鉴证标的重置成本接近于( )万元。
A. 40
B. 53
C. 58
D. 77
[单项选择]一台机器设备的年生产能力为100万件，成新率为60%，已知一台年生产能力为80万件的同类全新设备的价格为120万元，而且该类设备的价格与生产能力是线性关系。根据上述给定条件，该机器设备的价格鉴证值最接近于（）万元。
A. 58
B. 90
C. 120
D. 150
[单项选择]采用市场法评估资产价值时，需要以类似或相同资产为参照物，选择的参照物应该是( )。
A. 全新资产
B. 旧资产
C. 与被评估资产的成新率相同的资产
D. 全新资产，也可以是旧资产
[单项选择]某评估机构采用市场法对一房产进行评估，评估中共选择A、B、C三个参照物，并分别得到127万元、142万元、151万元3个评估结果。根据A、B、C三个参照物与被评估对象的差异因素分析，判定其结果的权重依次为25%、40%和35%，则被评估房产的评估值最接近于( )。
A. 140万元
B. 157.5万元
C. 141.4万元
D. 148.5万元
[单项选择]市场法中，参照物差异调整因素主要有( )。
A. 时间因素
B. 地域因素
C. 功能因素
D. 交易因素
E. 气候因素
[单项选择]在运用市场法评估资产时，选择参照物应优先遵循( )原则。
A. 替代
B. 贡献
C. 供求
D. 预期
[单项选择]采用市场法评估资产价值时，需要选择的参照物应该是( )。
A. 全新资产
B. 旧资产
C. 与被评估资产相同或相似的资产
D. 必须与被评估资产型号功能一致
[单项选择]运用市场法评估企业价值，在选择参照物的过程中应遵循( )。
A. 替代原则
B. 贡献原则
C. 企业价值最大化原则
D. 配比原则
[单项选择]某评估机构用市场法对一栋大楼进行评估，选择了三个参照物，其交易价格分别为110万元、125万元和132万元，经综合考虑交易情况、交易日期、区域因素及个别因素后计算的三个参照物的修正系数分别为1.08、1.03和0.98，则该大楼的评估值最接近于( )万元。
A. 132.12
B. 126.00
C. 119.89
D. 125.64
[单项选择]被评估资产年生产能力为90t，参照资产的年生产能力为120t，评估基准日参照资产的市场价格为50万元，该类资产的功能价值指数为0.7，由此确定被评估资产价值为 ( )。
A. 40．8
B. 40．9
C. 41
D. 41．9
[单项选择]用类比法评估机器设备的现行市价，需要以类似或相同资产为参照物，选择的参照物应该是( )。
A. 全新资产
B. 旧资产
C. 与被评估资产的成新率相同的资产
D. 全新资产，也可以是旧资产
[单项选择]运用市场法评估房地产价值时，通过区域因素修正后，可将参照物价格修正为( )条件下的价格。
A. 评估对象所处区域
B. 参照物所处区域
C. 城市平均区域
D. 参照物规划区域
[单项选择]采用市场法时，在市场中选取参照物，最重要的是要具有( )。
A. 可比性
B. 真实性
C. 可靠性
D. 相关性
[单项选择]运用市场法对机器设备进行价格鉴证时，需要对参照物与鉴定标的之间进行个别因素比较，下列属于个别因素的有( )。
A. 市场状况
B. 制造厂家
C. 交易时间
D. 设备附件
E. 交易数量
[单项选择]某被评估设备的年产量为1000件，与该设备功能相近的某参照物的年产量为2000件，购建价值为10万元，则该设备的评估值为( )。
A. 4万元
B. 5万元
C. 6万元
D. 8万元
[单项选择]运用市场法进行价格鉴证，一般选取参照物的数量是( )。
A. 2个或2个以上
B. 3个或3个以上
C. 5个或5个以上
D. 10个或10个以上
[单项选择]使用市场法评估机器设备关键是获得( )。
A. 机器设备使用年限
B. 建造成本
C. 市场价格资料
D. 生产厂家数量
[单项选择]按照一般要求，运用市场法通常应选择( )个以上参照物。
A. 2
B. 3
C. 5
D. 10
