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[单项选择]在实际评估工作中，如求取某幢高层住宅建筑物的损耗时，还应划分建筑物的主体与( )，因为它们的耐用年限不同，损耗也不同。
A. 装饰面材
B. 门窗附件
C. 防水做法
D. 附属设施
[单项选择]在实际评估工作中，如求取某幢高层住宅建筑物的损耗时，还应划分建筑物的主体与（），因为它们的耐用年限不同，损耗也不同。
A. 装饰面材
B. 门窗附件
C. 防水做法
D. 附属设施
[单项选择]水工建筑物按其用途分为一般性建筑物和专门性建筑物，专门性水工建筑物不包括（）。
A. 过鱼建筑物
B. 水电站建筑物
C. 溢洪道建筑物
D. 给水排水建筑物
[单项选择]隧道的附属建筑物包括通风、防排水、安全设备等，其作用是( )。
A. 确保行车安全、舒适
B. 保持洞内能见度和清洁空气
C. 保质洞内路面干燥
D. 防止隧道渗水和行车舒适
[单项选择]隧道主体部分是( )。
A. 洞门
B. 洞身
C. 拱圈
D. 围岩
[单项选择]隧道主体部分为( )。
A. 避车洞
B. 洞身
C. 防水排水系统
D. 通风电讯设备
[多项选择]建筑物的物质折旧包括( )。
A. 功能衰退
B. 正常使用的磨损
C. 环境恶化
D. 意外的破坏损毁
E. 城市规划改变
[单项选择]某建筑物的主体工程采用等节奏流水施工，共分六个独立的工艺过程，每一过程划分为四部分依次施工，流水节拍为108天，实际流水工期应为( )。
A. 432天
B. 972天
C. 982天
D. 1188天
[单项选择]某建筑物的主体工程采用等节奏流水施工，共分六个独立的工艺过程，每一过程划分为四部分依次施工，计划各部分持续时间各为108d，实际施工时第二个工艺工程在第一部分缩短了10 d，第三个工艺过程在第二部分延误了10 d，实际总工期为( )。
A. 432 d
B. 972 d
C. 982 d
D. 1 188 d
[单项选择]下列建筑物主体结构的耐久年限，( )是错误的。
A. 一级耐久年限100年以上
B. 二级耐久年限50～100年
C. 三级耐久年限25～50年
D. 四级耐久年限25年以下
[多项选择]在实际估价中，建筑物折旧一般包括( )。
A. 物质折旧
B. 自然折旧
C. 使用折旧
D. 功能折旧
E. 经济折旧
[单项选择]房地产项目竞争环境分析中，( )主要分析与建筑物相关的情况，包括建筑物结构、建筑物在地块内的分布、建筑物质量和使用年限、建筑物的内部交通路线、建筑物特色、地块内各种设施特征。
A. 经济、财务特征分析
B. 区位和地块特征分析
C. 地上物特征分析
D. 法律特征分析
[单项选择]导致建筑物实体损耗的物质因素不包括( )。
A. 因使用产生的破损
B. 随时间或风雨侵蚀等自然作用而产生的自然老化
C. 技术更新
D. 人为造成的破坏
