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[单项选择]现代房地产市场营销工作内容广泛，其中第一步要进行的是（ ）
A. 房地产市场研究分析
B. 确定房地产投资经营目标
C. 进行房地产项目决定
D. 选择目标市场
[单项选择]对房地产开发企业来说，下列房地产开发的工作内容中，属于建设阶段工作的是( )。
A. 土地储备
B. 销售方案的细化
C. 建设项目的质量控制
D. 申领《建设用地规划许可证》
[单项选择]分析现有业务组合，设计新业务组合属于现代房地产市场营销内容中的( )。
A. 战略规划
B. 营销过程
C. 营销活动
D. 营销目的
[单项选择]房地产查验是房地产经纪人在签订正式居间合同的前期准备工作。房地产经纪人要对接受委托房地产的权属状况、( )、物质状况等进行查验。
A. 环境状况
B. 文字资料
C. 市场信息
D. 政策导向
[单项选择]房地产( )是整个房地产管理的工作基础。
A. 资金
B. 权属
C. 档案管理
D. 权属和档案管理
[单项选择]房地产查验是房地产经纪人在签订正式居间合同前的准备工作。房地产经纪人要对接受委托房地产的权属状况、( )、物质状况等进行查验。
A. 环境状况
B. 文字资料
C. 市场信息
D. 政策导向
[单项选择]( )是由房地产估价工作的性质决定的，是房地产估价的最高行为准则，是房地产估价师的天职。
A. 独立、客观、公正原则
B. 合法原则
C. 最高最佳使用原则
D. 估价职业道德
[单项选择]市场法中，采用间接比较对可比实例价格进行房地产状况调整，其中可比实例的房地产状况劣于标准房地产状况，价格低2%；估价对象的房地产状况优于标准房地产状况，价格高1%，若改为直接比较，则房地产状况的调整系数为( )。
A. 1.05
B. 0.97
C. 0.98
D. 1.03
[多项选择]房地产项目策划与销售阶段的工作内容包括( )。
A. 项目产品定位
B. 项目市场推广
C. 项目定价
D. 项目销售
E. 项目客户定位
[单项选择]房地产开发项目的前期工作的内容不包括( )。
A. 征地、拆迁、安置、补偿
B. 规划设计及建设方案的制订
C. 施工现场的水、电、路通和场地平整
D. 施工建设
[单项选择]下列选项不属于房地产开发前期工作主要内容的是( )。
A. 获得土地使用权
B. 确定规划设计方案并获得规范许可
C. 遴选工作人员
D. 开工申请
[单项选择]按房地产的( )来分，房地产可分为居住房地产、商业房地产、工业房地产及特殊房地产等。
A. 收益性
B. 用途
C. 地段
D. 市场性
[单项选择]《房地产开发企业资质管理规定》将房地产开发企业划分为4个资质等级，其中三级资质规定从事房地产开发经营( )年以上。
A. 5
B. 4
C. 3
D. 2
