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[单项选择]以下属于影响房地产市场发展的社会经济因素中社会因素的是( )。
A. 社会福利、物价水平、房价租金比
B. 消费心理、人口数量及状态、家庭生命周期
C. 家庭收入水平、工资及就业水平、传统观念
D. 经济发展状况、家庭户数及规模、社会福利
[单项选择]以下影响房地产市场发展的社会因素是( )。
A. 社会福利、物价水平、房价租金比
B. 消费心理、人口数量及状态、家庭生命周期
C. 家庭收入水平、工资及就业水平、传统观念
D. 经济发展状况、家庭户数及规模、社会福利
[单项选择]以下属于影响房地产运行环境的主要社会环境因素是( )。
A. 人口数量和结构
B. 城市或区域总体经济发展水平
C. 资本市场发育程度
D. 政策连续性
[多项选择]以下属于影响房地产市场运行环境的经济环境有( )。
A. 城市或区域总体经济发展水平
B. 就业和支付能力
C. 产业与结构布局
D. 基础设施状况
E. 利率和通货膨胀
[单项选择]房地产价格容易受买卖双方的个别因素的影响，以下因素对房地产价格的影响最小的是 ( )。
A. 买卖双方的知识水平
B. 买卖双方的偏好
C. 讨价还价能力
D. 感情冲动
[单项选择]( )属于识别社会因素步骤中影响社会稳定与发展的因素。
A. 对就业的影响
B. 对自然和生态环境的影响
C. 对能源节约的影响
D. 对人民风俗习惯的影响
[单项选择]以下不属于房地产区位因素的有( )。
A. 朝向
B. 交通
C. 相邻房地产的用途
D. 地形
[单项选择]以下极大地影响着房地产市场上的供给价格的因素有( )。
A. 原材料价、建造成本、咨询费用、管理费用、财务费用、投资利润、税金
B. 地价、建造成本、专业费用、管理费用、财务费用、投资利润、税金
C. 地价、基础设施成本、专业费用、管理费用、利息费用、成本、税金
D. 地价、建造成本、设计费用、物业管理费用、财务费用、投资利润、税金
[单项选择]属于识别社会因素步骤中影响社会稳定与发展的因素是( )。
A. 对就业的影响
B. 对自然和生态环境的影响
C. 对能源节约的影响
D. 对人民风俗习惯的影响
[单项选择]以下对某宗房地产变现能力影响最轻的因素是( )。
A. 市场状况
B. 独立实用性
C. 开发程度
D. 通用性
[单项选择]以下影响供需的主要因素中，影响房地产周期循环的最关键的因素是( )。
A. 房地产价格
B. 房地产市场预期
C. 金融相关因素
D. 相关商品价格
