更多"在一般情况下，用加权平均资本模型测算出来的折现率，适用于( )口径的"的相关试题:
[单项选择]如在折现率为中性的前提下，为获得企业的投资资本评估值，用于折现的收益额应选择( )。
A. 净利润
B. 净现金流量
C. 无负债净利润
D. 无长期负债净利润
[单项选择]某资产年金收益额为8 500元，剩余使用年限为20年，假定折现率为10%，其评估值最有可能为( )元。
A. 85 000
B. 72 366
C. 12 631
D. 12 369
[单项选择]某资产年金收益额为8500元，剩余使用年限为20年，假定折现率为10%，其评估值最有可能为（）元。
A. 85000
B. 72366
C. 12631
D. 12369
[单项选择]预计某资产的年收益额为23万元，剩余可使用年限为7年，折现率为10%，该资产的评估价值接近( )万元。
A. 112
B. 161
C. 83
D. 121
[单项选择]从不同口径收益额与其评估值的价值内涵的角度考虑，利用净利润指标作为企业价值评估的收益额，其资本化价值应该是企业的（ ）价值。
A. 部分股权
B. 所有者权益
C. 投资资本
D. 总资产
[多项选择]关于折现率和资本化率及其估测的叙述，正确的有( )。
A. 折现率是将未来收益还原或转换为现值的比率
B. 折现率在资产评估中有着不同的称谓，即资本化率、本金化率、还原利率等
C. 企业风险报酬率的高低主要取决于银行存款利息率的大小
D. 资金的机会成本通常以政府发行的国库券利率和银行储蓄利率作为参照依据
E. 投资报酬率通常由正常投资报酬率和风险投资报酬率两部分组成
[单项选择]无形资产评估的折现率一般包括( )。
A. 资金利润率、行业平均利润率
B. 无风险利率、风险报酬率和通货膨胀率
C. 超额收益率、通货膨胀率
D. 银行贴现率
[单项选择]年收益额/本金化率公式，是适用于( )情况下的收益法公式。
A. 未来收益有期限且非年金
B. 未来收益有期限且为年金
C. 未来收益无期限且非年金
D. 未来收益无期限且为年金
[多项选择]工程建设项目财务基准收益率是指对项目各年现金流量进行折现计算时采用的折现率，一般根据( )等综合分析确定。
A. 项目投资目标
B. 行业最低收益水平
C. 行业平均收益水平
D. 项目风险
E. 银行利率
[单项选择]物业价值与折现率的关系是( )，折现率与利率的关系是( )。
A. 正相关，正相关
B. 正相关，负相关
C. 负相关，负相关
D. 负相关，正相关
[单项选择]项目的经济内部收益率( )社会折现率时，表明项目对社会经济的净贡献达到或者超过了社会折现率的要求。
A. ≥
B. ≤
C. ≠
D. ＜
[单项选择]在计算某房地产投资项目的财务内部收益率时，当用折现率11%计算时，净现值为860万元；当用折现率12%计算时，净现值为-1600万元，则该项目的财务内部收益率（）。
A. 11.35%
B. 11.65%
C. 12.35%
D. 12.65%
[单项选择]社会折现率的取值高低会影响项目的选优和方案的比选。社会折现率较低，则 ( )。
A. 有利于初始投资大而后期费用节省或收益减小的方案或项目
B. 有利于初始投资大而后期费用节省或收益增大的方案或项目
C. 不利于初始投资大而后期费用节省或收益减小的方案或项目
D. 不利于初始投资大而后期费用节省或收益增大的方案或项目
