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[单项选择]在房地产贷款中，为房地产贷款当事人提供专业服务的机构称为( )。
A. 担保机构
B. 保险机构
C. 中介服务机构
D. 政府有关部门
[单项选择]在房地产贷款的主要参与者中，为客户代办房地产贷款、房地产抵押登记等手续的机构一般是（ ）。
A. 房地产估价机构
B. 保险机构
C. 房地产信托机构
D. 房地产经纪机构
[单项选择]上海市久先科技开发公司欲申请开办一家全国设分支机构的商业银行“侨汇银行”。该公司按照《商业银行法》规定的条件，向中国人民银行总行(二司)递交了申请材料。一个月后，人民银行总行(二司)委托上海金融时报公告送达了不同意久先公司申办的侨汇银行(筹)的决定。现久先公司可供选择的救济途径正确的为哪项
A. 以人民银行总行为被申请人和复议机关申请复议，不服复议决定之后再向国务院申请作出最终裁决，或向人民法院提起诉讼
B. 以人民银行总行(二司)为被申请人申请复议
C. 以人民银行总行(二司)为被告提起诉讼
D. 直接以人民银行总行为被告，在其所在地的西城区人民法院起诉
[单项选择]房地产抵押贷款中贷款金额占抵押房地产价值的比率被称作( )。
A. 贷款比例
B. 贷款成数
C. 借款价值比
D. 借款成数
[单项选择]个人住房贷款的主要术语中，( )是指房地产抵押贷款中贷款金额占抵押房地产价值的比率。
A. 贷款价值比
B. 贷款利率比
C. 首付款比例
D. 偿还比率
[单项选择]调研房地产贷款政策对房地产市场需求影响的调研属于( )。
A. 预测性调研
B. 因果性调研
C. 描述性调研
D. 探测性调研
[单项选择]房地产抵押贷款二级市场的发展，实现了房地产抵押贷款市场与资本市场的（）。
A. 分离
B. 独立
C. 对立
D. 融合
[单项选择]根据《商业银行房地产贷款风险管理指引，下列关于房，地产贷款的说法，正确的是( )。
A. 土地储备贷款仅限于土地收购
B. 土地储备贷款的借款人仅限于负责土地一级开发的机构
C. 个人住房贷款仅限于购买各类型住房
D. 商业用房贷款仅限于购置以商业为用途的各类型房产
[单项选择]按照贷款保证方式，房地产贷款可分为( )。
A. 信用贷款和担保贷款
B. 土地储备贷款、房地产开发贷款、个人住房贷款和商业用房贷款
C. 自营性贷款和委托性贷款
D. 固定利率贷款和浮动利率贷款
[单项选择]房地产开发贷款类型不包括( )贷款类型。
A. 土地购置
B. 土地开发
C. 建设
D. 建筑设计
[单项选择]当抵押房地产再次抵押时，其贷款成数应为贷款金额占该房地产价值( )的比率。
A. 扣除其房价首付款
B. 扣除其已担保债权后余额
C. 扣除质押债权
D. 扣除质押债权和已担保债权余额
[单项选择]房地产抵押贷款关系中，提供抵押品的一方，称为( )。
A. 抵押权人
B. 受押人
C. 抵押人
D. 放款人
[单项选择]商业银行公司贷款业务中的房地产贷款不包括( )。
A. 商业网点贷款
B. 法人商业用房按揭贷款
C. 房地产开发贷款
D. 土地储备贷款
[单项选择]房地产抵押贷款中，房地产抵押权只有通过( )的登记才有法律效力。
A. 工商行政管理部门
B. 贷款银行
C. 房地产管理部门
D. 住房公积金管理部门
[单项选择]下列不属于商业银行公司贷款中房地产贷款的是（）。
A. 土地储备贷款
B. 个人住房贷款
C. 房地产开发贷款
D. 商业用房贷款
[单项选择]在房地产抵押贷款期间，未经（）同意，抵押人不得变卖抵押房地产。
A. 保险机构
B. 房屋主管部门
C. 抵押权人
D. 房屋承租人
[单项选择]按贷款风险的承受对象，房地产贷款可分( )。
A. 信用贷款和担保贷款
B. 土地储备贷款、房地产开发贷款、个人住房贷款和商业用房贷款
C. 自营性贷款和委托性贷款
D. 固定利率贷款和浮动利率贷款
