更多"某物业经营期为10年，年净运营收入为30万元(年初收取)。到期转让的净"的相关试题:
[单项选择]待估地产年总收入18万元，年总费用10万元，剩余使用年限10年，折现率为10%，则其评估价值最接近于（）万元。
A. 110
B. 61
C. 80
D. 49
[单项选择]财务净现值是指按行业的基准收益率或设定的折现率，将项目整个计算期内各年净现金流量折现到（）。
A. 建设期期初
B. 建设期期末
C. 生产经营期期初
D. 项目计算期期末
[单项选择]预计待评估土地的年总收入为18万元，年总费用为10万元，剩余使用年限为10年，折现率为10%，则其评估价值最接近于( )万元。
A. 110
B. 61
C. 49
D. 80
[单项选择]净现值是指按行业的基准贴现率或设定的折现率将项目（）各年净现金流量折现到建设期期初的现值之和。
A. 建设期内
B. 整个计算期内
C. 生产经营期内
D. 自然寿命期内
[单项选择]财务内部收益率是使项目在计算期内各年净现金流量累计净现值( )时的折现率。
A. 大于零
B. 等于零
C. 小于零
D. 不确定
[单项选择]使项目在计算期内各年净现金流量累计净现值等于零时的折现率是( )。
A. 净现值率
B. 内部收益率
C. 投资回收期
D. 投资税率
[单项选择]某写字楼投资项目在10年的持有期内各年净运营收益均为100万元，第10年末净转售收入为600万元，如果折现率为10%，则该写字楼投资项目的收益现值为( )万元。
A. 845.78
B. 1077.11
C. 1159.91
D. 1214.46
[单项选择]财务内部收益率是指使项目整个计算期内各年净现金流量现值累计( )的折现率。
A. 大于零时
B. 等于零时
C. 小于零时
D. 大于行业基准收益率
[单项选择]财务内部收益率是指在整个( )内，各年净现金流量现值累计等于零时的折现率。
A. 开发期
B. 计算期
C. 性能寿命期
D. 动态投资回收期
[单项选择]财务内部收益率是使投资方案在( )内各年净现金流量的现值累计等于零的折现率。
A. 自然寿命期
B. 生产经营期
C. 整个计算期
D. 建设期
[单项选择]财务内部收益率是指项目在整个（ ）内，各年净现金流量现值累计等于零时的折现率。
A. 动态投资回收期
B. 项目寿命期
C. 计算期
D. 开发期
