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[单项选择]《中华人民共和国土地法》对土地的所有权、使用权、权属的改变等作了具体的规定，我国土地可分为( )。
A. 工业用地和农业用地
B. 建设用地和非建设用地
C. 自留地和自留山
D. 城市土地和农村土地
[多项选择]土地权属争议也称土地纠纷，可以分为不同类型，按照土地权属争议的起因可分为（ ）。
A. 单位与个人、个人与个人之间的土地权属争议
B. 由于国家政策变动引起的土地权属争议
C. 1987年以后发生的土地权属问题
D. 因用地手续不完备引起的土地权争议
E. 因实地面积或个人之间权属界线不清发生的土地权属争议
[单项选择]出售土地使用权而发生的土地权属转移，按( )计算应纳契税。
A. 协议价格
B. 市场价格
C. 成交价格
D. 评估价格
[单项选择]我国的土地权属性质分为国家土地所有权、国有土地使用权、（）、集体土地使用权及土地他项权利等。
A. 集体土地所有权
B. 个体土地所有权
C. 股份土地所有权
D. 集体农用土地使用权
[单项选择]土地使用权未确定或权属纠纷未解决的，由( )缴纳土地使用税。
A. 土地所有权人
B. 土地使用权人
C. 实际使用人
D. 使用权有争议的双方
[单项选择]依法改变土地所有权、使用权的，土地所有权、使用权的变更自（）起生效。
A. 土地变更登记之日
B. 土地实际占用之日
C. 土地交付之日
D. 换发土地权利证书之日
[单项选择]土地使用权未确定或权属纠纷未解决的，其土地使用税纳税人为（）。
A. 代管人
B. 税务机关指定的纳税人
C. 实际使用人
D. 拥有土地使用权的单位和个人
[多项选择]按照土地权利的不同，土地权属来源可分为( )。
A. 土地他物权来源
B. 集体土地所有权来源
C. 集体土地使用权来源
D. 国有土地使用权来源
E. 国有土地所有权来源
[单项选择]土地使用者依法取得土地使用权后，需要改变土地使用权出让合同约定的土地用途的，应当相应调整( )。
A. 土地所有权出让金
B. 土地出让税率
C. 土地使用权出让金
D. 土地补偿费
[单项选择]国有土地使用者必须按土地使用权出让合同约定的土地用途使用土地，如需改变土地用途的，必须取得有关方面的同意。这个“有关方面”是指（）。
A. 出让方和市（县）人民政府城市规划行政主管部门
B. 出让方
C. 市（县）人民政府城市规划行政主管部门
D. 市（县）人民政府建设行政主管部门
[多项选择]下列各项中，属于土地使用权抵押权变更登记应提交的权属证明文件的有( )。
A. 原抵押合同
B. 《集体土地所有用证》
C. 有关批准文件
D. 变更后的抵押合同
E. 《土地他项权利证明书》
[单项选择]M公司取得了某成片土地的土地使用权，并按合同约定进行成片土地开发，若M公司要转让该土地的土地使用权，应满足的条件是（ ）。
A. 取得土地使用权两年以后
B. 完成开发投资总额的25％以上（不含土地使用权出让金）
C. 完成开发投资总额的25％以上（含土地使用权出让金）
D. 形成工业用地或者其他建设用地条件
[单项选择]国有土地使用权出让而发生的土地权属转移，计算应纳契税的计税依据为( )。
A. 评估价格
B. 成交价格
C. 市场价格
D. 协议价格
