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发布时间：2023-10-01 08:32:19

[单项选择]某城市甲、乙两宗地楼面地价分别为2020元/平方米、1850元/平方米，建筑容积率分别为3、5，若其他规划条件相同，则两宗地的总价比较为( )。
A. 甲小于乙
B. 甲略大于乙
C. 甲与乙相同
D. 甲远大于乙

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[单项选择]某区域内的甲、乙两宗地除容积率外，其他条件都一样，已知甲宗地的楼面地价为800元/平方米．容积率为1.0，若乙宗地的楼面地价为580元/平方米，该区域土地价格的容积率修正系数如下表，则乙宗地的容积率为( )。
A. 容积率
B. 1.0
C. 2.0
D. 2.5
E. 3.0
F.

4.0

G. 5.0
H. 修正系数
I. 1.0
J. 1.8
K. 2.1
L. 2.4
M. 2.9
N. 3.3

[单项选择]某城市二级住宅用地平均容积率为2.0，以楼面地价为标准的基准地价为1200元/平方米。现有一宗住宅用地位于二级地，其容积率为4.0，除容积率外无须进行其他修正，则该宗住宅用地楼面地价最可能为( )元/平方米。
A. 950
B. 1200
C. 1300
D. 1500

[单项选择]甲土地的楼面地价2000元/m²，建筑容积率为5，乙土地的楼面地价1500元/m²。建筑容积率为7，若两块土地的面积等其他条件相同，其总价相比( )。
A. 甲等于乙
B. 甲大于乙
C. 甲小于乙
D. 难以判断

[单项选择]某区域内的甲、乙两宗地除容积率外，其他条件都一样，已知甲宗地的楼面地价为800元/m²，容积率为1.0，若乙宗地的楼面地价为580元/m²，该区域土地价格的容积率修正系数如下表，则乙宗地的容积率为( )。
A. 容积率
B. 10
C. 2.0
D. 2.5
E. 3.0
F. 4.0
G. 5.0
H. 修正系数
I. 1.0
J. 1.8
K. 2.1
L. 2.4
M. 2.9
N. 3.3

[单项选择]甲土地的楼面地价为2000元/m²，建筑容积率为5，乙土地的楼面地价为1500元/m²，建筑容积率为7，若两宗地的土地面积等其他条件相同，其总价相比有( )。
A. 甲等于乙
B. 甲大于乙
C. 甲小于乙,
D. 难以判断

[单项选择]某宗土地，单价为10 000元/平方米，规划容积率为8，建筑密度为0.5，则其楼面地价为( )元/平方米。
A. 5 000
B. 1 250
C. 800
D. 20 000

[单项选择]某宗土地，土地单价为3000元/㎡，该宗地容积率为2，建筑面积为150平方米，则楼面地价为( )
A. 20元／㎡
B. 150元／㎡
C. 300元／㎡
D. 1500元／㎡

[单项选择]某宗土地总面积1000m²，容积率为3，现允许将容积率提高到5，楼面地价不变，现已算出应补地价30万元，则改变之前的地价为（）元/m²。
A. 430
B. 450
C. 440
D. 420

[单项选择]一宗2000m²的工业用地，容积率为0.8，楼面地价为690元/m²，现按规划拟改为商业用地，容积率为5.1，楼面地价为950元/m²，理论上应补地价（单价）为（）元/m²。
A. 552
B. 3519
C. 4293
D. 4845

[单项选择]某宗面积为3000㎡的工业用地，容积率为0.8，楼面地价为700元/㎡。现按规划拟改为商业用地，容积率为5.0，楼面地价为960元/㎡。理论上应补地价（　　）万元。
A. 78
B. 882
C. 1210
D. 1272

[单项选择]某宗面积为6000m²的房地产开发用地，楼面地价为800元/m²，容积率为3，受让人需按照受让价格的3%缴纳契税，则土地取得成本为( )万元。
A. 494.4
B. 1396.8
C. 1440
D. 1483.2

[单项选择]某房地产开发用地，其土地面积为10000m²，土地使用条件与规划限制所规定的容积率为1.2，楼面地价为1500元/m²。后经规划调整，容积率提高到1.6，楼面地价不变，则该房地产开发用地因容积率提高需补地价（）万元。
A. 375
B. 450
C. 500
D. 600

[单项选择]某工业用地的土地面积为10 000㎡，规划容积率为1.0，楼面地价为500元/㎡。后经规划调整，用途变更为居住，容积率提高到2.0，楼面地价为1500元/㎡，则因规划调整所需的补地价为( 　)万元
A. 500
B. 1000
C. 2250
D. 3000

[单项选择]某宗土地，土地单价为10000元/m²，规划容积率为8，建筑密度为0.5，则其楼面地价为( )元/m²。
A. 5000
B. 1250
C. 800
D. 20000

[单项选择]某宗工业用地面积为5000m²，容积率为1.0，楼面地价为800元/m²，若城市规划部门批准将该地块改为商住用地，容积率为8.0，其中商业用途建筑面积占40%，楼面地价为3000元/m²，居住用途建筑面积占60%，楼面地价为1000元/m²。该宗地块上理论上应补交的地价为( )万元。
A. 4000
B. 5900
C. 6800
D. 7200

[单项选择]某工业用地总面积为3000m²，容积率为0.5，楼面地价为1000元/m²。现按城市规划拟变更为商业用地，容积率为4.0，相应的楼面地价为1500元/m²。该改变用途理论上应补地价为（）万元。
A. 500
B. 525
C. 600
D. 1650

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