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[单项选择]目前，房地产估价机构各资质等级相应标准中，一级房地产估价机构注册房地产估价师人数为( )名以上。
A. 3
B. 5
C. 8
D. 15
[单项选择]在一个房地产经纪公司内部，或者几个联盟房地产经纪公司之间，或者一定区域范围内加入联盟的全部房地产经纪企业，将所有房源信息完全共享的房源信息共享方式称为( )。
A. 私盘制
B. 公盘制
C. 分区公盘制
D. 限制性公盘制
[单项选择]某一房地产的( )价值，是指该房地产对于一个典型的投资者的价值。
A. 市场价值
B. 投资价值
C. 成交价值
D. 使用价值
[单项选择]( )是指一个房地产估价项目中需要评估其价值的具体房地产。
A. 估价项目
B. 估价对象
C. 估价目标
D. 估价标的
[多项选择]“楼盘营销实证分析比较法”是进行房地产竞争分析实务操作一种很有效的方法。选取“具有代表性楼盘”时应考虑寻找( )。
A. 环境特性类似的项目
B. 投资方式类似的项目
C. 区域条件相类似的项目
D. 目标客户比较类似的项目
E. 价格一致的项目
[单项选择]高考期间，地处某考场附近的一房地产项目的销售经理，组织销售人员向考场外烈日下等候的家长派送饮料。这种行为属于房地产促销组合中的（）。
A. 销售促进
B. 关系推广
C. 广告推进
D. 人员促销
[单项选择]按照《房地产开发企业资质管理规定》要求，一级房地产开发企业的注册资本不低于( )万元。
A. 500
B. 1000
C. 5000
D. 10000
[单项选择]某房地产开发商通过有偿出让方式获得一块土地的使用权，土地面积为5000m2，拟投资开发一房地产项目。该项目固定成本为6000万元，单位面积的可变成本为2000元/m2，预计售价为 5000元/m2，则该房地产开发项目的容积率至少是（）。
A. 2.0
B. 3.0
C. 4.0
D. 5.0
[单项选择]甲与乙房地产开发商签订了一房屋买卖合同。为了保障将来实现物权，甲按照约定申请了预告登记。乙房地产开发商未经甲之同意，又将该房屋抵押给了丙银行，并办理了登记。为此甲、乙、丙之间发生纠纷。下列表述正确的是( )。
A. 丙银行对该房屋享有抵押权，且该抵押权优先甲的预告登记
B. 丙银行对该房屋享有抵押权，但该抵押权不得对抗甲的预告登记
C. 丙银行对该房屋不享有抵押权，甲的预告登记发生物权效力
D. 丙银行对该房屋享有抵押权，甲的预告登记不发生物权效力
[单项选择]一级房地产估价机构及执业人员信用档案系统由( )组织建立，( )为房地产中介服务行业信用档案的系统管理部门。
A. 建设部；房地产管理部门
B. 建设部；中国房地产估价师学会
C. 人事部；房地产管理部门
D. 人事部；中国房地产估价师学会
[单项选择]一级房地产估价机构及执业人员信用档案系统由住房和城乡建设部组织建立，（ ）为房地产中介服务行业信用档案的系统管理部门。
A. 房屋管理部门
B. 中国房地产估价师与房地产经纪人学会
C. 房地产管理部门
D. 中国房地产建设行政管理部门
