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[单项选择]柴某租房某临街处一房屋搞小商品批发，约定租期为五年，每半年交付一次租金，两年过了柴某一直未付租金，于是房某向法院起诉要求杨某归还租金及利息10000元。法院受理后依法开庭审理，在审理中柴某提出房某之妻曾借其6000元，要求抵消只偿还其余的 4000元。法院对此应如何处理( )
A. 告知房某另行起诉
B. 追加柴某的妻子为第三人
C. 中止给付租金的诉讼
D. 将柴某的请求作为反诉与原诉讼合并审理
[单项选择]杨某租刘某临街处一房屋搞小商品批发，约定租期为5年，每半年交付一次租金。两年过了杨某一直未付租金，于是刘某向法院起诉要求杨某归还租金及利息10000元。法院受理后依法开庭审理，在审理中杨某提出刘某之妻曾借其6000元，要求抵销，只偿还其余的 4000元。法院对此应如何处理
A. 告知杨某另行起诉
B. 追加刘某的妻子为第三人
C. 中止给付租金的诉讼
D. 将杨某的请求作为反诉与原诉讼合并审理
[单项选择]甲与乙签订了一房屋租赁合同约定：“如甲的父亲病故，则将房屋租与乙。”这一约定属于( )。
A. 延缓条件
B. 解除条件
C. 确定期限
D. 不确定期限
[单项选择]8月8日，甲、乙签订一房屋买卖合同，合同约定如果甲出国成功就将房屋卖给乙并于出国前办理过户登记，并约定好了价格。由于甲的出国手续还未办妥，所以合同约定在合同签订之日起一周内由甲协助乙先向登记机构申请办理预告登记。8月10日两人在登记部门办理了预告登记。11月15日甲办妥出国手续后，遇到高中同学丙，丙知道甲要出国当即出了比乙更高的价格要买甲的房子，二人一拍即合，当天就去登记部门办理过户登记，乙对此不知情。下列说法正确的是：
A. 如果11月15日登记部门办理了过户登记，丙取得房屋的所有权
B. 即使11月15日登记部门办理了过户登记，丙也不能取得房屋的所有权
C. 预告登记失效，丙取得房屋的所有权
D. 乙只能请求甲承担违约责任，不能请求甲交付房屋
[单项选择]9月9日，甲、乙签订一房屋买卖合同，合同约定如果甲能顺利出国就将房屋卖给乙并于出国前办理过户登记，并约定好了价格。由于甲的出国手续还未办妥，所以合同约定在合同签订之日起一周内由甲协助乙先向登记机构申请办理预告登记。9月11日两人在登记部门办理了预告登记。11月15日甲办妥出国手续后，遇到高中同学丙，丙知道甲要出国当即出了比乙更高的价格要买甲的房子，二人一拍即合，当天就去登记部门办理过户登记，乙对此不知情。下列说法正确的是：
A. 如果11月15日登记部门办理了过户登记，丙取得房屋的所有权
B. 即使11月15日登记部门办理了过户登记，丙也不能取得房屋的所有权
C. 预告登记已经失效，丙取得房屋的所有权
D. 乙只能请求甲承担违约责任，不能请求甲交付房屋
[单项选择]8月8日，甲、乙签订一房屋买卖合同，合同约定如果甲出国成功就将房屋卖给乙并于出同前办理过户登记，开约定好了价格。由于甲的出国手续还未办妥，所以合同约定在合同签订之日起一周内由甲协助乙先向登记机构申请办理预告登记。8月10日两人在登记部门办理了预告登记。11月15日甲办妥出国手续后，遇到高中同学丙。丙知道甲要出国当即出了比乙更高的价格要买甲的房子，二人一拍即合，当天就去登记部门办理过户登记，乙对此不知情。下列说法正确的是：
A. 如果11月15日登记部门办理了过户登记，丙取得房屋的所有权
B. 即使11月15日登记部门办理了过户登记，丙也不能取得房屋的所有权
C. 预告登记已经失效，丙取得房屋的所有权
D. 乙只能请求甲承担违约责任，不能请求甲交付房屋
[单项选择]设备价格为76万元，6年内分期付款，每半年付款一次，年利率为10%，每半年复利一次，每半年支付( )元。
A. 85747
B. 87474
C. 87574
D. 87475
[单项选择]甲长期将房屋出租给乙，约好每半年支付一次租金，甲在约定的日期去收取租金之时，乙拒付，依据《民法通则》该案件的诉讼时效为（）。
A. 2年
B. 1年
C. 6个月
D. 3个月
[单项选择]甲购买乙的一套房屋，2010年3月1日双方签订房屋买卖合同，约定3个月后即2010年6月1日合同生效，但2010年4月1日乙反悔，表示会拒绝办理房屋所有权转移登记，则甲对乙提起诉讼的请求权应当从( )起计算。
A. 2010年3月1日
B. 2010年4月1日
C. 2010年6月1日
D. 2010年9月1日
[单项选择]甲与乙订立一房屋买卖合同，约定如果甲今年年底之前能够出国，甲就以30万元人民币的价格把房屋卖给乙。双方在该民事法律行为中约定的条件是( )。
A. 肯定的延缓条件
B. 否定的延缓条件
C. 肯定的解除条件
D. 否定的解除条件
