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[单项选择]房屋共用部位维修基金是指专项用于房屋共用部位( )的基金。
A. 日常保养
B. 日常维修
C. 所有维修
D. 大修理
[单项选择]公有住宅出售后，住宅自用部位和自用设备的维修养护，由( )承担维修养护责任。
A. 住宅所有人
B. 公有住宅出售单位
C. 施工单位
D. 房地产开发单位
[单项选择]共用部位由单幢住宅内业主或者单幢住宅内业主及与之结构相连的非住宅业主( )的部位。
A. 共有
B. 专有
C. 独有
D. 占有
[单项选择]共用部位，是指根据法律、法规和房屋买卖合同，由单幢住宅内业主或者单幢住宅内业主及( )的非住宅业主共有的部位。
A. 与之结构相连
B. 与之结构相同
C. 与之同一小区内
D. 与之并排
[单项选择]业主违反物业服务合同或业主公约的规定，装修、装饰房屋，损害共用部位、共用设施设备或构成妨碍物业管理秩序的，物业管理企业可以要求其承担相应的( )。
A. 民事责任
B. 行政责任
C. 刑事责任
D. 连带责任
[单项选择]房地产经纪人在接受委托后售卖或出租房屋时，可根据房屋情况资料清单向业主收集房屋情况资料，房屋情况资料清单不包括（）。
A. 房屋地址
B. 法定用途
C. 建筑面积
D. 业主家人姓名
[单项选择]房屋共用部位的养护费用应该列入( )。
A. 专项维修资金
B. 物业服务成本
C. 物业服务企业的折旧费用
D. 更新改造
[单项选择]业主转让房屋所有权时，结余维修基金( )。
A. 按业主个人缴存比例退还给业主
B. 不予退还，随房屋所有权同时过户
C. 上交房地产行政主管部门
D. 由转让双方协商
[多项选择]业主对物业共用部位、共用设施设备和相关场地使用情况享有( )。
A. 决策权
B. 知情权
C. 监督权
D. 收益权
E. 处分权
[单项选择]广州市甲企业共有两栋房屋，第一栋房屋出租，2004年获租金80万元；第二栋房屋企业自用，原值1000万元，允许扣除20%的余值。则甲企业2004年应交房产税( )万元。
A. 19.2
B. 105.6
C. 11.76
D. 117.6
[单项选择]以下不属于由单幢建筑物的全体业主共有的共用部位是( )。
A. 物业管理用房
B. 避雷设施
C. 屋面
D. 公共走廊
[单项选择]下列( )属于业主对房屋等建筑物的管理方式。
A. 业主将不同的服务内容委托给不同的专业公司
B. 业主行使对建筑物的占有权
C. 业主行使对建筑物的使用权
D. 业主行使对建筑物的收益权
[单项选择]以下属于由物业管理区域内全体业主共有的共用部位和共用设施设备是( )。
A. 户外围墙
B. 落水管
C. 照明设施
D. 电梯
