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[单项选择]房屋共用部位的养护费用应该列入（）。
A. 专项维修资金
B. 物业服务成本
C. 物业管理企业的办公费用
D. 保险费用
[单项选择]房屋共用部位维修基金是指专项用于房屋共用部位( )的基金。
A. 日常保养
B. 日常维修
C. 所有维修
D. 大修理
[单项选择]物业服务企业接受物业产权人、使用人的委托，对房屋共用部位、共用设施设备进行大修取得的收入，称为( )。
A. 材料物资销售收入
B. 物业大修收入
C. 物业经营收入
D. 物业管理收入
[单项选择]物业管理一级服务标准在关于房屋管理的要求中，应根据( )，定期检查房屋共用部位的使用状况。
A. 房屋规划部门的要求
B. 房屋实际使用年限
C. 物业服务合同的约定条款
D. 业主的要求
[单项选择]异产毗连房屋所有人以外的人，如需使用异产毗连房屋的共用部位时，应具备的条件是( )
A. 房屋管理部门批准
B. 物业管理公司批准
C. 各所有人一致同意，并签订书面协议
D. 支付相应费用
[单项选择]房屋建筑工程共用部位及共用设施设备，包括消防设备、电梯、空调、( )、供配电设备等。
A. 给水排水设备
B. 财务软件
C. 物业管理软件
D. 设备维修记录
[单项选择]业主违反物业服务合同或业主公约的规定装修、装饰房屋，损害共用部位、共用设施设备或构成妨碍物业管理秩序的，物业管理企业可以要求其承担相应的（）。
A. 民事责任
B. 行政责任
C. 刑事责任
D. 连带责任
[单项选择]业主违反物业服务合同或业主公约的规定，装修、装饰房屋，损害共用部位、共用设施设备或构成妨碍物业管理秩序的，物业管理企业可以要求其承担相应的( )。
A. 民事责任
B. 行政责任
C. 刑事责任
D. 连带责任
[单项选择]物业共用部位、共用设施设备专项维修资金是在物业产权多元化的情况下，为了保证房屋的维修和正常使用，依照国家规定建立的专门性资金，专项维修资金属于( )所有。
A. 业主
B. 物业服务企业
C. 房屋规划主管部门
D. 国家
[单项选择]物业管理一级服务标准规定：每日巡查( )次小区房屋单元门、楼梯通道以及其他共用部位的门窗、玻璃等，做好巡查记录，并及时维修养护。
A. 1
B. 2
C. 3
D. 4
[单项选择]按照《普通住宅小区物业管理服务等级标准(试行)》，每日巡查一次小区房屋单元门、楼梯通道及其他共用部位的门窗玻璃等，做好巡视记录。并及时维修养护。此标准达到的是普通住宅小区物业管理的( )级服务标准。
A. 一
B. 二
C. 三
D. 一和二
[单项选择]共用部位，是指根据法律、法规和房屋买卖合同，由单幢住宅内业主或者单幢住宅内业主及( )的非住宅业主共有的部位。
A. 与之结构相连
B. 与之结构相同
C. 与之同一小区内
D. 与之并排
[单项选择]住宅共用部位和共用设施设备的维修养护费用，可以由售房单位按照规定比例向( )收取。
A. 物业
B. 承接人
C. 购房人
D. 住房人
[单项选择]房屋共用部分和共用设施设备的检测、检修与运行记录档案，在分析房屋主体安全、设备运行状况和事故分析中有时起着十分关键性的作用，因此这类档案的真实性和保存期限应有明确规定，一般不能低于设备的使用年限的( )倍。
A. 1
B. 2
C. 3
D. 4
