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[单项选择]某土地估价师拟撰写一份住宅用地抵押估价报告，在收集所需资料后进行归类分析，属于区域因素说明的内容是( )。
A. 宗地红线内土地开发达到“五通一平”(通路、通电、通上水、通下水、通讯及场地平整)
B. 受人民币贷款基础利率上调等因素的综合影响，在宗地所在区域拥有在建楼盘的两个房地产上市公司一季度业绩公告利润下降5%
C. 在宗地所在城区国土资源分局、房屋产权登记中心收集到的房地产抵押登记相关规定
D. 根据城市规划，该宗地所在区域将建成一个兼容居住、行政办公等功能的现代物流园区
[单项选择]居住用地分为：住宅用地、公建用地、道路用地、四类。
A. “菜篮子”用地
B. 娱乐用地
C. 文化场所用地
D. 绿化用地
[单项选择]居住用地中的住宅用地是指( )。
A. 住宅基底和宅基周围合理间距的用地
B. 住宅基底
C. 住宅基底和四周2m以内的用地
D. 住宅基底和四周4m以内的用地
[单项选择]城市规划中住宅用地、公建用地、道路用地，公共绿地等四项用地的总称是( )。
A. 生活居住用地
B. 小区用地
C. 居住用地
D. 新村用地
[单项选择]小区规划中住宅用地、公建用地、道路用地、公共绿地等四项用地的总称是（）。
A. 生活居住用地
B. 小区用地
C. 居住用地
D. 新村用地
[单项选择]某城市，一级土地住宅用地的基准地价相当于三级土地住宅用地基准地价的1.5倍，从统计学看，该指标属于( )。
A. 结构相对指标
B. 强度相对指标
C. 动态相对指标
D. 比较相对指标
[单项选择]住宅用地是指( )。
A. 住宅宅基地占地
B. 住宅及四周散水占地
C. 住宅建筑基底占地及其四周合理间距内的用地(含宅间绿地和宅间小路等)的总称
D. 住宅组团用地
[单项选择]在居住区用地平衡表中，参与平衡的用地为( )。 Ⅰ．住宅用地；Ⅱ．停车用地；Ⅲ．公建用地；Ⅳ．道路用地；Ⅴ．公共绿地；Ⅵ．广场用地
A. Ⅰ、Ⅲ、Ⅳ、Ⅴ
B. Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ、Ⅳ
C. Ⅰ、Ⅱ、Ⅴ、Ⅵ
D. Ⅰ、Ⅲ、Ⅳ、Ⅵ
[单项选择]( )是指住宅建筑总面积与住宅用地面积之比。
A. 住宅建筑净密度
B. 住宅建筑毛密度
C. 住宅建筑面积净密度
D. 容积率
[单项选择]
某居住区住宅用地210000m2，公建用地50000m2，道路用地1000000m2，公共绿地200000m2，又知其周边规划范围内还有其他单位用地30000m2，非直接为本居住区建设的道路用地20000m2，则该居住区的规划总用地为（）
A. 560000m
2B. 580000m
2C. 5900Dm
2D. 610000m
2
[单项选择]一个住宅小区的住宅建筑基底总面积是5000m2，而该小区的住宅用地面积是10000m2，该小区的住宅建筑净密度是(
)。
A. 20%
B. 50%
C. 100%
D. 150%
