更多"期房价格是指以目前尚未建成而在将来建成的房屋(含土地)为交易标的的价格"的相关试题:
[单项选择]在期房与现房同品质等情况下，期房价格与现房价格相比，( )。
A. 期房价格等于现房价格
B. 期房价格高于现房价格
C. 期房价格低于现房价格
D. 期房价格与现房价格不可比
[单项选择]房地产价格中，把目前尚未建造完成而在将来建造完成后的建筑物及其占用范围内的土地为交易标的的房地产价格称为( )。
A. 现房价格
B. 评估价格
C. 期房价格
D. 成交价格
[单项选择]某期房年后建成入住，类似现房的价格为5 000元/㎡，出租的年末总收益为500元/㎡，管理费用等其他支出为100元/㎡。估计折现率为10%，风险补偿为现房价格的3%。该期房目前的价格为( )元/㎡。
A. 4395
B. 4486
C. 4636
D. 4850
[单项选择]在期房与现房同品质(包括质量、功能、环境和物业管理等)下，期房价格( )现房价格。
A. 低于
B. 等于
C. 高于
D. 不可比
[单项选择]在评估期房价格时，( )。
A. 估价对象状况及房地产市场情况均为估价时点(现在)的状态
B. 估价对象状况为估价时点(现在)的状态，房地产市场情况为未来某时点的状态
C. 估价对象状况及房地产市场情况均为估价时点(未来)的状态
D. 估价对象状况为未来某时点的状态，房地产市场情况为估价时点(现在)的状态
[单项选择]在期房与现房同质(包括质量、功能、环境和物业管理等)条件下，期房价格与现房价格的关系是( )。
A. 期房价格低于现房价格
B. 期房价格等于现房价格
C. 期房价格大于现房价格
D. 以上都有可能
[单项选择]一般来说，在期房与现房同品质（包括质量、功能、环境和物业管理等）的情况下，期房价格（ ）现房价格。
A. 高于
B. 低于
C. 等于
D. 不一定高于
[单项选择]关于期房价格的公式，正确的是( )。
A. 期房价格=现房价格-租金收益-风险补偿
B. 期房价格=现房价格-租金收益+风险补偿
C. 期房价格=现房价格+租金收益-风险补偿
D. 期房价格=现房价格+租金收益+风险补偿
[单项选择]习惯上把在建的、尚未完成建设的、不能交付使用的房屋称为期房，对待售期房的投资称为期房投资。下列属于期房投资优势的是( )。
Ⅰ．价格更便宜 Ⅱ．设计更新潮 Ⅲ．选择空间更大 Ⅳ．资金成本
A. Ⅰ、Ⅱ、Ⅳ
B. Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ
C. Ⅱ、Ⅲ、Ⅳ
D. Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ、Ⅳ
[单项选择]某期房预计两年后竣工交付使用，目前与其类似在现房价格为4500元/m2，出租的年末净收益为500元/m2。假设年折现率为8%，风险补偿估计为现房价格的3%，则该期房目前的价格为（）元/m2。
A. 3473
B. 4365
C. 4500
D. 4635
[单项选择]中国目前尚未发行 ( )
A. 金融债券
B. 赤字公债
C. 地方政府债券
D. 建设公债
[多项选择]世界上目前已建成的海底隧道主要有 ( )
A. 香港、九龙间海底隧道
B. 英国、法国之间的英吉利海峡海底隧道
C. 日本的两条海底隧道
D. 日本、韩国之间的海底隧道
[单项选择]以单纯土地使用权抵押的，也就是地面上尚未建成建筑物或者其他地上定着物时，以取得的土地使用权设定抵押权，其前提条件为( )。
A. 土地为出让方式取得
B. 土地为划拨方式取得
C. A、B两种方式均可
D. 有土地使用权证
