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[单项选择]某房地产开发商转让一块以出让方式取得的土地使用权，转让收入为2 900万元，土地增值税规定的扣除项目金额为1 800万元，土地增值税应纳税额为（ ）万元。
A. 330
B. 350
C. 440
D. 870
[单项选择]某房地产开发商转让一块以出让方式取得的土地使用权，转让收入为2900万元，土地增值税规定的扣除项目金额为1800万元，土地增值税应纳税额为( )万元。
A. 330
B. 350
C. 440
D. 870
[单项选择]某房地产开发商通过有偿出让方式获得一块土地的使用权，土地面积为5000m2，拟投资开发一房地产项目。该项目固定成本为6000万元，单位面积的可变成本为2000元/m2，预计售价为 5000元/m2，则该房地产开发项目的容积率至少是（）。
A. 2.0
B. 3.0
C. 4.0
D. 5.0
[单项选择]以出让方式取得土地使用权进行房地产开发的，国家在一定条件下可以无偿收回土地使用权，即开发商未动工超过出让合同约定的动工开发日期满（）。
A. 2年
B. 3年
C. 4年
D. 5年
[单项选择]某房地产开发商经批准于2002年5月以拍卖方式取得了市郊一块20亩面积的国有土地使用权，领取了土地使用证，但由于一直未能筹措到足够的投资资金，原拟投资的项目至2005年4月仍未能开工，该块土地也一直未予使用。对此，正确的处理方法应是( )。
A. 无偿收回某房地产开发商的土地使用权并注销其土地使用证
B. 经批准强制某房地产开发商将土地使用权转让给有投资能力的某公司
C. 经批准限定某房地产开发商在1年内使用该土地，如1年内仍未使用则收回土地使用权并注销土地使用证
D. 经批准对某房地产开发商处以相当于土地使用权出让费5%～10%的罚款
[单项选择]以出让方式取得土地使用权，超过出让合同约定的动工开发期满1年未动工开发的，可以征收土地使用权出让金( )以下的土地闲置费。
A. 20%
B. 30%
C. 40%
D. 50%
[单项选择]某房地产开发商于2006年7月经出让取得一宗住宅用地，2年后取得房屋预售许可证，2009年2月销售房产，其土地使用权最长截止日期为( )。
A. 2079年7月
B. 2079年2月
C. 2076年7月
D. 2076年2月
[单项选择]取得国有土地使用费的土地使用权出让金是指建设项目通过土地使用权出让方式，取得( )的土地使用权，依据有关规定支付的费用。
A. 无限期
B. 有限期
C. 有限期或无限期
D. 30～99年
[单项选择]土地使用权初始登记包括以出让方式取得土地使用权初始登记和以( )取得土地使用权初始登记。
A. 买卖方式
B. 拍卖方式
C. 验收方式
D. 征用划拨方式
[单项选择]以出让方式取得土地使用权，超过出让合同约定的动工开发日期满一年未动工开发的，可以征收相当于土地使用权出让金( )以下的土地闲置费。
A. 15%
B. 20%
C. 25%
D. 30%
[单项选择]通过土地使用权出让方式取得有限期的土地使用权应支付（ ）。
A. 土地征用费
B. 土地迁移补偿费
C. 土地使用权出让金
D. 土地开发费
[单项选择]某房地产开发商取得一宗商业用地法定最高年限土地使用权，预计2年完成开发建设，经调查测算，项目建成后的商场房地年净收益可达到400万元，综合还原率为7%，则开发完成后的不动产价值为( )万元。
A. 5333
B. 5277
C. 4804
D. 4754
[单项选择]土地使用权出让金是指建设项目通过土地使用权出让方式，取得( )的土地使用权，依据有关规定支付的费用。
A. 无限期
B. 有限期
C. 有限期或无限期
D. 30～99年
[单项选择]通过土地使用权出让方式取得的有限期的土地使用权，应支付( )。
A. 土地补偿费
B. 土地开发费
C. 土地使用权出让金
D. 土地征用费
[单项选择]土地使用权出让金是指建设项目通过土地使用权出让方式，取得( )的土地使用权，依据有关规定支付的费用。
A. 无限期
B. 有限期
C. 有限期或无限期
D. 30-99年
