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[单项选择]零售商业物业投资区位的选择，很大程度取决于( )。
A. 居民人口和收入
B. 与其他商业设施接近的程度
C. 公共交通便捷程度
D. 零售商业物业辐射区域分析的结果
[单项选择]零售商业物业投资区位的选择，在很大程度上取决于( )。
A. 市政公用和公建配套设施完备的程度
B. 周围土地利用情况和环境
C. 零售商业物业辐射区域分析的结果
D. 交通运输是否便利
[多项选择]居住物业的投资区位选择时，要考虑的主要因素包括( )。
A. 环境因素
B. 居民人口与收入
C. 市政公用和公建配套设施完备的程度
D. 与其他商业设施接近的程度
E. 周围土地利用情况和环境
[单项选择]下列关于区位码叙述正确的是
A. 区位码的区号范围是0～94，位号范围是0～100
B. 区位码和每个汉字之间不是一一对应关系
C. 区位码是一种无重码输入法
D. 区位码不是一种输入法
[单项选择]物业的区位是指物业的( )位置。
A. 地理
B. 建筑
C. 空间
D. 居住
[单项选择]物业的区位是指物业的空间位置，衡量区位好坏最常见最简单的是( )。
A. 距离
B. 可及性
C. 方便性
D. 周围环境
[单项选择]在下列影响项目投资区位选择的因素中，( )决定了写字楼项目对未来使用者的吸引力。
A. 与另外商业设施接近的程度
B. 市政公用和公建配套设施完备的程度
C. 公共交通便捷程度
D. 易接近性
[多项选择]居住项目主要为人们工作劳动之余提供一个安静舒适的生活休息空间，其投资区位选择时要考虑的主要因素包括( )。
A. 交通运输是否足够方便以有效地连接原材料供应基地和产品销售市场
B. 市政公用和公建配套设施完备的程度
C. 公共交通便捷程度
D. 山、水、绿地、阳光、清新的空气、无噪声污染等环境因素
E. 居民人口与收入
[单项选择]物业投资者能够容忍较低投资收益率的原因是物业投资( )。
A. 能够保值和增值
B. 受通货膨胀的影响
C. 贷款利率较低
D. 经营成本较低
[单项选择]《中国21世纪议程》第十章为人类居住区的可持续发展，下列关于人类居住区发展的目标的叙述有误的是( )。
A. 通过政府部门和立法机构制定并实施促进人类居住区可持续发展的政策法规、发展战略、规划和行动计划
B. 改善人类居住区的社会、经济和环境质量，以及所有人的生活和居住目标
C. 动员所有的社会团体和全体民众积极参与，建设规划布局合理、配套设施齐全的人类居住区
D. 建设有利于工作，方便生活，清洁、优美、安静，居住条件舒适的人类居住区
[单项选择]下列选项中，关于前期物业管理的特点叙述不正确的是( )。
A. 前期物业管理的特定内容是以后常规期物业管理的基础，对常规期物业管理有着直接和重要的影响
B. 在前期物业管理阶段，不需要投入较大人力、财力、物力等资源，管理成本相对较低
C. 前期物业管理的职责是在新建物业投入使用初期建立物业管理服务体系并提供服务
D. 前期物业管理在时间上和管理上均是一个过渡时期和过程
[单项选择]下列关于居住用地选择，错误的是( )。
A. 用地数量与形态应考虑其适用性
B. 注意与工业等就业区的相对关系
C. 布置在较繁荣的城市中心地段
D. 尽可能布置在自然风景优美的地段
[单项选择]下列对期货投资基金投资限制的叙述中错误的是( )。
A. 基金不得购买不动产并且不得为他人的借贷行为做担保
B. 基金所持有的流动性差的资产不得超过基金总资产的10%
C. 基金不得投资于高风险的金融衍生品
D. 基金不得同和基金有关联关系的人员进行交易
[单项选择]下列关于房地产投资中投资回收和投资回报的叙述中，不正确的是（）。
A. 投资回收通常用提取折旧的方式获得
B. 投资回报常常表现为投资者所获得的或期望获得的收益率
C. 在公式A=P[i(1+i)n]/[(1+i)n-1]=Pi+Pi/[(1+i)n-1]中，Pi就是投资者投入资本P后获得的投资回收
D. 在公式A=P[i(1+i)n]/[(1+i)n-1]=Pi+Pi/[(1+i)n-1]中，Pi/[(1+i)n-1]就是投资者投入资本P后获得的投资回收
