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[单项选择]抵押当事人应当在房地产抵押合同自签订之日起( )日内，到房地产所在地的房地产管理部门办理房地产抵押登记。房地产抵押合同自抵押登记之日起生效。
A. 10
B. 20
C. 25
D. 30
[单项选择]抵押当事人应当在房地产抵押合同签订之日起( )日内，到房地产所在地的房地产管理部门办理房地产抵押登记。
A. 20
B. 25
C. 30
D. 35
[单项选择]抵押人应当在房地产抵押合同自签订之日起( )，到房地产所在地办理房地产抵押登记。
A. 20日内
B. 1个月内
C. 28日内
D. 半个月内
[单项选择]甲向乙借款，甲将自有房屋作抵押。在抵押期间，甲征得乙同意，将房屋卖给了丙，并办理了过户登记手续。下列判断正确的是（）。
A. 乙对该房屋仍享有抵押权
B. 乙对该房屋不再享有抵押权
C. 丙不能取得该房屋所有权
D. 抵押权转移给了丙
[单项选择]房地产抵押合同当事人应当自合同签订之起( )日内到房地产管理部门办理房地产抵押登记。
A. 10
B. 15
C. 20
D. 30
[单项选择]甲为投资基金将自有房屋一处作抵押向乙银行借款40万元，并办理了抵押登记。抵押期间，房地产市场价格大涨，甲未经乙银行同意将已设定抵押的房屋以60万元卖给了丙，并办理了过户登记。对此，下列哪项表述是错误的
A. 乙银行可以要求甲将转让所得提前清偿借款或提存
B. 虽然甲的转让行为未经过乙银行同意，但丙可因善意有偿而取得房屋所有权
C. 丙取得房屋所有权后，可替乙清偿全部债务，使甲、乙之间的抵押权消灭
D. 虽然甲未将买卖事宜通知乙银行，但乙银行仍可行使其对该房屋的抵押权
[单项选择]抵押当事人应当在房地产抵押合同自签订之日起( )，到房地产所在地的房地产管理部门办理房地产登记。
A. 10日内
B. 20日内
C. 1个月内
D. 1个半月内
[单项选择]申请有担保流动资金贷款，以房地产作抵押的，抵押房地产须经贷款银行认可的评估机构评估并办理抵押登记手续，必要时需在贷款期限内，持续为抵押物办理财产保险，在保险合同中明确( )为第一受益人。
A. 贷款银行
B. 贷款申请人
C. 抵押房地产的所有人
D. 房地产公司
[单项选择]房地产权利人转让房地产、房地产抵押权人依法拍卖房地产，应当向房屋所在地( )如实申报成交价格。
A. 县级或县级以上人民政府
B. 县级或县级以上人民政府房地产行政主管部门
C. 县级以上人民政府
D. 县级以上人民政府房地产行政主管部门
[单项选择]某公司以一宗房地产先向甲银行申请抵押贷款，同时办理了抵押登记；后又以该房地产向乙银行申请抵押贷款，也办理了抵押登记。贷款到期后，该公司无力还款，依法定程序拍卖，拍卖所得款( )。
A. 甲银行优先受偿
B. 按2家银行的债权数额大小确定受偿顺序
C. 乙银行优先受偿
D. 按2家银行的债权比例受偿
[单项选择]抵押人以同一抵押房地产向同一抵押权人再次抵押贷款的，对该房地产的抵押价值进行的评估，通常称为( )。
A. 再次抵押估价
B. 增加抵押贷款估价
C. 续贷抵押估价
D. 转抵押估价
[单项选择]( )为房地产抵押存在的抵押方式。
A. 建筑工程后期抵押
B. 房屋贷款抵押
C. 在建工程抵押
D. 在建工程抵押和预购商品房贷款抵押
[单项选择]房地产抵押是指抵押人以其合法的房地产以( )的方式向抵押权人提供债务履行担保的行为。
A. 不转移占有
B. 转移占有
C. 一次付款
D. 多次付款
[单项选择]购买某类房地产，通常抵押贷款占七成，抵押贷款常数是6%，自有资本要求的年收益率为 9%，则该类房地产的资本化率为( )%。
A. 6
B. 6.9
C. 8.8
D. 9
[多项选择]房地产抵押，抵押人( )抵押。
A. 可以将几宗房地产一并
B. 不得将几宗房地产一并
C. 可以将一宗房地产分割
D. 不得将一宗房地产分割
E. 可以将一宗房地产分期
[单项选择]房地产经纪人在为购房人办理房地产抵押贷款，要考虑购房人的实际经济承受能力，月还款一般不应超过家庭总收入的( )。
A. 25%
B. 30%
C. 35%
D. 40%
[单项选择]房地产抵押是指抵押人用其合法的房地产，以（）的方式向抵押权人提供债务履行担保的行为。
A. 不转移占有
B. 转移占有
C. 不转移所有
D. 转移所有
