更多"能够反映调查区域内各宗土地的分布、界线、位置和面积，经过土地登记具有法"的相关试题:
[单项选择]用来说明和反映地籍调查区域内各宗土地的分布、境界、位置和面积的，经过土地登记具有法律效力的专业地图是。( )
A. 地形图
B. 土地状况图
C. 地籍图
D. 房产图
[单项选择]在一条街道附近有四宗土地，第一宗土地距离道路10m，第二宗土地距离道路20m，第三宗土地距离道路40m，第四宗土地距离道路50m，那么第( )宗土地地价最高。
A. 一
B. 二
C. 三
D. 四
[单项选择]甲、乙两宗相邻土地，价格均为50万元，若将该两宗土地合并为一宗土地，合并后的市场价格为150万元。在这种情况下，如果乙宗地的拥有者购买甲宗地，则甲宗地的拥有者合理的索价范围是（）万元。
A. 0～50
B. 50～75
C. 50～100
D. 100～150
[单项选择]有A、B两宗面积较小的相邻土地，各值30万元。如果将该两宗土地合并为一宗土地，由于面积增大而有利于合理利用，合并后的土地市场价值为100万元。在这种情况下，如果地块A的拥有者购买地块B，则正常成交价格为( )万元。
A. 30
B. 50
C. 30～70
D. 70
[单项选择]若某宗土地的年预期纯收益为20万元，土地还原利率为10%，土地收益年限为40年，则该宗土地使用权价格为（）万元。
A. 195.58
B. 200.00
C. 204.42
D. 220.00
[单项选择]一宗土地，企业A通过拍卖方式取得其土地使用权40年，后因厂址搬迁，企业A决定将该宗土地使用权进行转让，转让给房地产开发公司B开发为住宅小区。在转让之前A已经使用该宗土地10年，那么B可取得( )年的土地使用权。
A. 10
B. 30
C. 40
D. 70
[单项选择]某宗土地预计未来每年净收益为16万元，该类房地产的报酬率为9%，假设该宗土地的年限为无限年，则该宗土地的价值为（）万元。
A. 158
B. 156
C. 176
D. 178
[单项选择]收益递减规律对于一宗土地来说，表现在对该宗土地的使用强度超过一定限度后；收益开始( )。
A. 增加
B. 减少
C. 不变
D. 无法确定
[单项选择]在运用路线价法过程中，为了简化以后各宗土地价格的计算，一般以临街各宗土地的临街深度的（ ）作为标准深度。
A. 中位数
B. 众数
C. 平均数
D. 分位数
[单项选择]有一宗土地，用市场比较法确定其价格，选取了一宗类似土地作为比较案例，比较案例宗地价格为1000元/m2，待估宗地估价期日地价指数为125，比较案列宗地情况指数、区域因素条件指数、个别因素条件指数分别为105、101、104，那么待估宗地的地价为(
)元/m2。
A. 1000
B. 2100
C. 1100
D. 1133
[单项选择]某宗土地的规划容积率为3，可兴建6000平方米的商住楼，经价格鉴证总地价为180万元，该宗土地的单价为（）元/平方米。
A. 100
B. 300
C. 600
D. 900
[单项选择]有一宗土地，土地的还原率为10%，土地使用权年期为4年，则该土地的年期修正系数为( )。
A. 0.1
B. 0.337
C. 0.357
D. 0.317
[单项选择]地籍调查是国家依照有关法定程序，以( )为核心，采用科学方法，查清每一宗土地的位置、权属界线、数量、用途等基本状况，满足土地登记需要。
A. 权属调查
B. 地籍测量
C. 土地登记
D. 地形调查
[单项选择]某宗出让土地，产权登记为居住用地，但可以通过合法手续变更其用途，经评估如果在该宗土地上进行商业开发的话，其价值为3000万元；如果进行居住开发的话，其价值为 2000万元，进行工业开发的话，其价值为2500万元，则该宗土地的评估价格应为( )万元。
A. 2000
B. 3000
C. 2500～3000
D. 2000～3000
