更多"对置业投资者来说，未来租金水平和房屋空置率的变化、物业毁损造成的损失、"的相关试题:
[单项选择]对置业投资者来说，未来租金水平和房屋空置率的变化、物业毁损造成的损失、资本化率的变化、物业转售收入等对投资者的收益产生的这种风险是( )。
A. 收益现金流风险
B. 未来经营费用风险
C. 资本价值风险
D. 比较风险
[单项选择]在房地产市场周期的某个阶段，初期房屋空置率略高于正常水平，随后需求增加使空置率下降，后期空置率回到正常水平，这个时期为房地产市场周期的（ ）。
A. 上升期
B. 高峰期
C. 衰退期
D. 低谷期
[单项选择]在房地产市场的自然周期中，空置率超过长期平均空置率的阶段为( )阶段。
A. 租金增长率上升
B. 新增供给小于新增需求
C. 新开工项目增加
D. 租金增长率下降
[单项选择]在房地产市场自然周期的复苏阶段，房地产市场中的空置率与合理空置率的关系是（）。
A. 空置率>合理空置率
B. 空置率<合理空置率
C. 空置率一合理空置率
D. 不能判断
[单项选择]在房地产市场自然周期的第三阶段，房地产市场中的空置率与合理空置率的关系是( )。
A. 空置率＞合理空置率
B. 空置率＜合理空置率
C. 空置率=合理空置率
D. 不能判断
[单项选择]自然周期的（）始于供求转折点，此时由于房地产空置率低于合理空置率，所以看起来市场情况还不错。
A. 第一阶段
B. 第二阶段
C. 第三阶段
D. 第四阶段
[单项选择]在房地产周期循环过程中，空置率持续下降到合理空置率以下的阶段为房地产市场自然周期中的( )。
A. 第一阶段
B. 第二阶段
C. 第三阶段
D. 第四阶段
[单项选择]供给增长速度高于需求增长速度，空置率回升并逐渐接近合理空置率水平，这是房地产市场的自然周期的( )。
A. 第一阶段
B. 第二阶段
C. 第三阶段
D. 第四阶段
[单项选择]在房地产周期循环过程中，空置率持续下降到合理的空置率以下的阶段为房地产市场自然周期中的( )。
A. 第一阶段
B. 第二阶段
C. 第三阶段
D. 第四阶段
[单项选择]在房地产市场自然周期的复苏阶段，房地产市场中的空置与合理空置率的关系是( )。
A. 空置率=合理空置率
B. 空置率＜合理空置率
C. 空置率＞合理空置率
D. 不能判断
[单项选择]房地产市场自然周期中，在需求增长率由大于变为小于供给增长率的转折点上，空置率由( )。
A. 上升到下降
B. 下降到上升
C. 高于合理空置率到低于合理空置率
D. 低于合理空置率到高于合理空置率
