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[多项选择]签订前期物业服务合同应注意的事项有( )。
A. 物业的基本情况
B. 物业服务的费用
C. 物业承接验收
D. 物业的经营与管理
E. 前期物业服务合同的解除或终止
[单项选择]下列不属于前期物业服务合同应具有的特征是( )。
A. 前期物业服务合同由建设单位和物业服务企业签订
B. 前期物业服务合同具有过渡性
C. 前期物业服务合同是要式合同
D. 前期物业服务合同具有特殊性
[单项选择]下列不属于签订前期物业服务合同应注意事项的是( )。
A. 物业的基本情况
B. 物业各项的承接验收
C. 物业服务的费用
D. 前期物业服务合同的解除或终止
[单项选择]对签订前期物业服务合同应注意事项的表述，不正确的是( )。
A. 前期物业服务合同应当对物业共用部位、共用设施设备的承接验收内容、标准、责任等作出明确的约定
B. 对业主自有物业专有部分的承接验收则属于业主与发展商之间的问题，必须在合同中约定
C. 应当由建设单位支付的费用不能转嫁给业主
D. 对于由业主支付的费用部分，则应当注意是否符合国家法律法规的要求
[多项选择]物业管理的内容由业主和物业服务企业在物业服务合同中约定。主要包括( )。
A. 对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修
B. 管理和养护房屋及配套的设施设备
C. 对小区进行清洁卫生
D. 控制和管理业主房内的装饰装修
E. 做好小区的安全防范工作
[多项选择]从物业服务合同的内容来看，物业服务企业与业主约定的物业管理事项包括( )。
A. 物业共同部位和共同设施设备进行维修、养护
B. 物业管理区域内绿化、清洁的维护
C. 为业主提供特长期无偿的专项服务
D. 物业装饰装修管理服务
E. 专项维修资金的代管服务
[单项选择]前期物业服务合同主要内容中的物业基本情况包括：物业名称、物业类型、坐落位置、( )等内容。
A. 物业的固定资产评估
B. 交通便利状况
C. 物业的建筑面积
D. 物业的环境污染状况
[多项选择]物业服务合同的内容包括( )。
A. 物业管理事项与管理用房
B. 服务质量与费用
C. 双方的权利、义务
D. 维修资金的管理与使用
E. 合同期限与违约责任
[单项选择]物业管理方案的实质性内容包括：人员培训及管理；早期介入及前期物业管理服务内容；常规物业管理服务综述；( )；管理指标；物资装备等。
A. 组织架构与人员的配置
B. 费用测算与成本控制
C. 管理方式、运作程序及管理措施
D. 管理制度的制定
[多项选择]前期物业服务合同的内容包括( )。
A. 前期物业合同的待征
B. 前期物业服务合同的时效
C. 前期物业服务合同的主要内容
D. 物业服务收费方式
E. 物业经营活动的内容
[单项选择]物业服务合同的内容不包括( )。
A. 物业服务合同的成立
B. 物业服务合同的期限
C. 物业服务合同的生效
D. 签订物业服务合同应注意的事项
[单项选择]实行物业服务酬金的，预收的物业服务资金包括物业服务支出和( )。
A. 物业服务企业的支出
B. 物业服务收益
C. 物业共用部位的改造费用
D. 物业服务企业的酬金
[多项选择]物业服务企业的工作内容包括( )。
A. 确立管理目标
B. 制定维修养护方案
C. 制定安全保卫方案
D. 提出预算
E. 确定物业服务费的收费标准
[多项选择]物业服务合同应包括( )等内容。
A. 物业服务质量
B. 物业服务费用
C. 双方的权利和义务
D. 合同期限
E. 赔偿范围
[多项选择]前期物业服务合同应当包括的内容( )。
A. 物业的承接查验
B. 物业的使用与维护
C. 专修维修资金
D. 违约责任
E. 业主大会议事规则
