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[单项选择]共用设施设备外包的选择是( )。
A. 设立外包合同
B. 项目外包分析
C. 订立外包管理合同应注意的事项
D. 外包管理合同实施应注意的问题
[单项选择]共用设施设备外包管理合同实施应注意的问题是( )。
A. 在签订合同时要注意保证签约主体与实施主体一致
B. 定期对承包方基本情况全面更新，以及时掌握承包方的企业状况，适时采取对策，确保承包方有能力持续履行服务合同
C. 在合同中应明确因设施设备故障、事故造成的人员、财产等损失，明确在出现情况时的责任方，以免在出现问题时产生纠纷
D. 委托方应尽量保留受托方在服务过程中的有关质量记录文件，既便于监督服务过程，也便于掌握设施设备状况，保证设施设备历史资料的完整性
[单项选择]下列不属于共用设施设备订立外包管理合同应注意的事项是( )。
A. 委托方应尽量保留受托方在服务过程中的有关质量记录文件，既便于监督服务过程，也便于掌握设施设备状况，保证设施设备历史资料的完整性
B. 建立与承包方的定期沟通会议制度，及时解决合同履约过程中出现的问题
C. 在合同中应明确因设施设备故障、事故造成的人员、财产等损失，明确在出现情况时的责任方，以免在出现问题时产生纠纷。
D. 应在合同中明确服务的技术指标标准，并尽量采取量化形式，便于检验
[单项选择]物业共用部位共用设施设备及公众责任保险费用是指( )购买物业共用部位共用设施设备及公众责任保险所支付的保险费用。以物业服务企业与保险公司签订的保险单和所交纳的保险费为准。
A. 购房人
B. 业主委员会
C. 开发建设单位
D. 物业服务企业
[单项选择]物业的共用设施设备种类繁多，各种物业配置的设备不尽相同，共用设施设备承接查验的主要内容有：柴油发电机组，电气照明、插座装置，防雷与接地，( )，给水排水、电梯，消防水系统等。
A. 低压配电设施
B. 低压配电设施
C. 运动场地
D. 休闲娱乐设施
[单项选择]共用设施设备不包括( )。
A. 电气照明
B. 电梯
C. 花坛
D. 草坪
[多项选择]物业共用部位共用设施设备验收的内容主要涉及( )。
A. 检查相关的仪表、仪器是否是最新科研产品
B. 对给水和暖气管线做打压实验，检查各类阀闸是否灵活，各类配件、支架是否齐全完好，检查排水系统是否通畅
C. 检查相关的仪表、仪器是否齐全、完好，所有设备设施是否符合国家规定的安全标准
D. 空调、发电机、电梯机房、高压泵房等高噪声设备设施是否有环保验收合格证
E. 消防、采暖、电梯等须有政府认可的专业验收合格证书
[单项选择]利用共用部位、共用设施设备经营的前提是( )。
A. 必须符合国家、地方有关共用部位、共用设施设备安全使用、管理等相关要求及规定。
B. 必须符合《物业管理条例》
C. 必须符合《物业服务收费管理办法》
D. 必须符合《普通住宅小区物业管理服务等级标准(试行)》
[单项选择]物业共用部位、共用设施设备的所有权人是( )。
A. 全体业主
B. 建设单位
C. 业主委员会
D. 物业服务企业
