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[单项选择]企业应该根据房屋及设施设备维修养护项目实际情况和工程量，采取适当的( )。
A. 查验方式
B. 查收方式
C. 预检方式
D. 验收方式
[单项选择]房屋及设施设备维修的组织实施要严格按照房屋及设施设备的维修计划实施，在确保安全的前提下要注意( )。 ①质量的控制；②进度的控制；③材料的控制；④成本的控制；
A. ①②③
B. ②③④
C. ①②④
D. ①②③④
[单项选择]房屋及设施设备管理是指对房屋及配套的设施设备的日常运行维护和管理、大中小修及( )。
A. 拆除
B. 报废
C. 更新改造
D. 转让
[单项选择]( )的思路是以已有的全国(地区)定额、行业定额等为蓝本，结合企业实际情况和工程量清单计价规范等要求，调整定额的结构、项目范围等，在自行测算的基础上形成企业定额。
A. 定额修正法
B. 经验统计法
C. 现场观察测定法
D. 理化计算法
[单项选择]物业管理区域内房屋附属设备设施的每日运行记录应该由（）填写。
A. 设各操作人员
B. 设备维修养护人员
C. 设备养护班组长
D. 工程部经理
[单项选择]在编制工程量清单时，施工现场的实际情况应在( )里面反映。
A. 分部分项工程量清单
B. 总说明
C. 措施项目清单
D. 其他项目清单
[单项选择]房屋及设施设备维修养护计划的实施是( )。
A. 修前预检
B. 修前资料准备
C. 修前工艺准备
D. 以上三项都包括
[多项选择]房屋附属设备设施维修的特点有（）。
A. 维修成本高
B. 维修技术要求高
C. 随机性与计划性相结合
D. 集中维修与分散维修相结合
