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[单项选择]下列费用中，不属于物业服务定价成本构成中人员费用的是( )。
A. 管理服务人员工资
B. 按规定提取的工会经费，职工教育经费
C. 管理服务人员的奖金
D. 由物业服务企业缴纳的各类社会保险费用和住房公积金
[单项选择]物业服务成本或者物业服务支出构成一般包括( )。
A. 物业管理区域秩序维护费用
B. 物业管理企业固定资产折旧
C. 物业各项共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用
D. 以上三项都包括
[单项选择]物业服务成本或者物业服务支出构成一般是指( )。
A. 管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等
B. 物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用
C. 物业管理区域清洁卫生费用
D. 以上三项都包括
[单项选择]物业服务成本或者物业服务支出构成一般由物业管理区域秩序维护费用、物业管理企业固定资产折旧和( )组成。
A. 物业管理企业餐饮费用
B. 物业管理企业交通费用
C. 物业管理企业后勤管理费用
D. 物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用
[单项选择]物业服务费用实行酬金制的，预收的物业服务支出属于( )性质。
A. 占有
B. 租金
C. 代管
D. 融资
[多项选择]下列各项中属于物业服务成本的有( )。
A. 物业管理区域绿化养护费用
B. 物业管理区域秩序维护费用
C. 办公费用
D. 物业管理企业固定资产折旧
E. 物业管理企业人员工资及福利费
[多项选择]包干制的物业服务成本或者酬金制的物业服务支出(物业管理服务成本构成)，一般包括( )。
A. 管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等
B. 物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用
C. 物业管理区域清洁卫生费用
D. 物业管理企业固定资产折旧
E. 物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用
[单项选择]包干制的物业服务成本或者酬金制的物业服务支出(物业管理服务成本构成)，不包括( )。
A. 物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用
B. 办公费用
C. 物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用
D. 物业共用部位，共用设施设备的大修、中修和更新、改造费用
[单项选择]下列不属于物业管理企业的成本费用和税费的是( )。
A. 物业管理企业营业成本的内容
B. 物业管理企业成本费用支出管理
C. 物业管理企业成本费用的管
D. 物业管理企业其他业务支出的内容及管理
[单项选择]物业管理成本包括营业成本和期间费用，下面属于期间费用的是( )。
A. 直接人工费
B. 直接材料费
C. 管理费用
D. 间接费用
[单项选择]人工费的成本是指物业服务企业的人员费用。下列不属于人工费的是( )。
A. 基本工资
B. 社会保险费
C. 劳动保护费
D. 服装费
