更多"下列关于主体结构质量不合格的已售商品住房处理方式的表述中，正确的是( "的相关试题:
[单项选择]下列关于主体结构质量不合格的已售商品住房处理方式的表述中，正确的是( )。
A. 购房人只能要求退房，不能要求换房
B. 购房人只能要求换房，不能要求退房
C. 购房人有权选择退房或换房
D. 商品住房买卖双方协商选择退房或换房
[单项选择]经工程质量监督单位核验，商品房的主体结构质量确属不合格的，商品房买受人（）。
A. 无权退房，但房地产开发企业应当依法承担赔偿责任
B. 有权退房，并可要求房地产开发企业赔偿损失
C. 有权退房，但不得要求房地产开发企业赔偿损失
D. 无权退房，但房地产开发企业必须及时重建
[单项选择]商品房交付使用后，购买人认为主体结构质量不合格的，可以向（）申请重新核验。
A. 房地产开发企业
B. 房地产经纪机构
C. 工程质量监督单位
D. 房地产主管部门
[单项选择]某房屋的主体结构因设计原因出现质量缺陷，则下列关于该房屋质量保修事宜的说法，错误的是( )。
A. (A) 施工单位仅负责保修，并有权对由此发生的保修费用向建设单位索赔
B. (B) 设计单位应当承担此笔保修费用
C. (C) 施工单位接到保修通知后，应在保修书约定的时间内予以保修
D. (D) 施工单位不仅要负责保修，还要承担保修费用
[单项选择]《建设工程质量管理条例》中，关于房屋建筑的地基基础和主体结构工程的质量保修期限为（）。
A. 三年
B. 五年
C. 该工程的合理使用年限
D. 无限期保修
[单项选择]根据《城市房地产开发经营管理条例》，商品房交付使用后，购买人认为主体结构质量不合格的，可以向( )申请重新核验。
A. 工程监理单位
B. 房地产管理部门
C. 工程质量监督单位
D. 建筑行政主管部门
[单项选择]对于质量不合格的房地产项目的处理方式，下列应当注意的问题中，说法不正确的是 ( )。
A. 在商品房交付使用之后发现质量问题，必须向工程质量监督部门申请重新核验
B. 房屋主体结构不合格的，选择退房还是换房，权力在消费者
C. 由质量部门认定，房屋主体结构不合格的，均可申请退房
D. 对给购房人造成损失应当有合理的界定，应包含精神损失等间接性损失
[单项选择]施工企业承建的办公大楼没有经过验收，建设单位就提前使用，2 年后该办公楼主体结构出现质量问题。关于该大楼质量问题的说法，正确的是（ ）。
A. 主体结构的最低保修期限是设计的合理使用年限，施工企业应当承揽保修责任
B. 由于建设单位提前使用，施工企业不需要承担保修责任
C. 施工企业是否承担保修责任，取决于建设单位是否已经全额支付工程款
D. 超过２年保修期后，施工企业不承担保修责任
[单项选择]《钢结构工程施工质量验收规范》规定，当主体结构为钢结构时应按( )进行竣工验收。
A. 子分部工程
B. 若干个子分部工程
C. 分部工程
D. 分项工程
[单项选择]某大楼主体结构分部工程质量验收合格,则下列说法错误的是（ ）。
A. 该分部工程所含分项工程质量必定合格
B. 该分部工程质量控制资料必定完整
C. 该分部工程观感质量验收必定符合要求
D. 该单位工程质量验收必定合格
[单项选择]根据质量管理条例要求规定，房屋主体结构工程最低保修期限为( )。
A. 5年
B. 3年
C. 2年
D. 规定的合理使用年限
[单项选择]库存结构合理的控制方法主要包括商品质量结构控制、商品层次结构确定和( )三个方面。
A. 商品需求结构分析
B. 商品价值结构确定
C. 商品需求结构控制
D. 商品销售结构分析
[单项选择]《中华人民共和国建筑法》规定，建筑物在合理使用寿命内，必须确保( )和主体结构的质量。
A. 屋面防水工程
B. 地基基础工程
C. 装饰工程
D. 供热、供冷系统工程
