更多"在房地产抵押贷款手续代办业务中，房地产经纪机构不宜提供（）的服务。"的相关试题:
[单项选择]购房人通过房地产经纪机构居间介绍购买了房屋后，委托该房地产经纪机构办理抵押贷款，该房地产经纪机构（）。
A. 可以收取一定费用
B. 只能代替银行收费
C. 只能收取交通费等必要费用
D. 不能收取任何费用
[多项选择]柴某是注册房地产经纪人，承接了一宗房地产抵押贷款代办业务，柴某的下列服务行为存在瑕疵的有（）。
A. 购房人购买一套普通住房，为了使购房人快速获得购房资金，柴某积极为其推荐商业贷款
B. 柴某告知购房人，购房抵押贷款的贷款上限可以为购房总价款的80%
C. 柴某告知购房人，贷款期限最长可以为35年
D. 柴某告知购房人，月还款额一般不应超过家庭总收入的40%
E. 柴某告知购房人，如果采用固定利率还款，就不用考虑利率变动带来的风险
[单项选择]在房地产贷款的主要参与者中，为客户代办房地产贷款、房地产抵押登记等手续的机构一般是（ ）。
A. 房地产估价机构
B. 保险机构
C. 房地产信托机构
D. 房地产经纪机构
[单项选择]房地产抵押贷款中，商业银行与借款人签订的房地产抵押合同，属于（）。
A. 单务合同
B. 主合同
C. 实践合同
D. 要式合同
[单项选择]在房地产抵押贷款期间，未经（）同意，抵押人不得变卖抵押房地产。
A. 保险机构
B. 房屋主管部门
C. 抵押权人
D. 房屋承租人
[单项选择]房地产抵押贷款证券化中，将抵押贷款整合和信用增级后在资本市场上发行证券的机构是( )。
A. 商业银行
B. 房地产公司
C. 保险机构
D. 特殊目的机构
[单项选择]房地产抵押贷款不包括( )。
A. 个人住房抵押贷款
B. 商业房地产抵押贷款
C. 维修基金
D. 在建工程抵押贷款
[单项选择]房地产抵押贷款二级市场上交易的抵押贷款支持证券不包括以下类型( )。
A. 政府债券
B. 抵押贷款支持债券
C. 抵押贷款传递证券
D. 抵押贷款担保债务
[多项选择]房地产抵押贷款种类一般包括( )。
A. 房地产开发贷款
B. 房地产经营贷款
C. 个人住房贷款
D. 公积金贷款
E. 商业贷款
[单项选择]在房地产抵押贷款中，抵押权人一般为（ ）。
A. 银行
B. 借款人
C. 担保人
D. 保证人
[单项选择]在房地产抵押贷款关系中，( )为抵押权人。
A. 借款人
B. 提供抵押房地产的第三人
C. 住房资金管理中心
D. 贷款人
[单项选择]确定房地产抵押贷款额度的基本依据是（）。
A. 抵押房地产的价值
B. 抵押房地产的开发成本
C. 抵押房地产的原始价值
D. 抵押房地产的投资价值
[多项选择]房地产抵押贷款中的主要参与者有( )。
A. 借款人
B. 贷款人
C. 担保机构和保险机构
D. 估价单位
E. 中介服务机构
[单项选择]国内商业银行发放商用房地产抵押贷款时，贷款价值比率不超过( )。
A. 50%
B. 60%
C. 70%
D. 80%
[单项选择]若银行对某笔房地产抵押贷款持审慎态度，则抵押率( )。
A. 为零
B. 低
C. 高
D. 为1
[单项选择]下列关于房地产抵押贷款的说法，错误的是（）。
A. 是指有借款人以其合法拥有的房地产以不转移占有方式向贷款人提供债务履行担保的行为
B. 采取抵押担保的方式比采取第三方保证的担保方式对银行防范或减少贷款风险更为有利
C. 抵押担保有财产作为还贷的担保，当债务人不履行债务时，贷款银行有权依法充公其抵押的财产，优先获得受偿
D. 银行发放贷款是以无财产抵押作为先决条件
