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[多项选择]房地产抵押贷款种类一般包括( )。
A. 房地产开发贷款
B. 房地产经营贷款
C. 个人住房贷款
D. 公积金贷款
E. 商业贷款
[单项选择]房地产抵押贷款不包括( )。
A. 个人住房抵押贷款
B. 商业房地产抵押贷款
C. 维修基金
D. 在建工程抵押贷款
[单项选择]在房地产抵押贷款中，抵押权人一般为（ ）。
A. 银行
B. 借款人
C. 担保人
D. 保证人
[单项选择]房地产抵押贷款二级市场上交易的抵押贷款支持证券不包括以下类型( )。
A. 政府债券
B. 抵押贷款支持债券
C. 抵押贷款传递证券
D. 抵押贷款担保债务
[多项选择]在我国，房地产抵押贷款一般涉及两类：( )。
A. 固定利率抵押贷款
B. 房地产开发贷款
C. 浮动利率抵押贷款
D. 个人住房贷款
E. 公积金贷款
[单项选择]房地产抵押贷款中，商业银行与借款人签订的房地产抵押合同，属于（）。
A. 单务合同
B. 主合同
C. 实践合同
D. 要式合同
[多项选择]房地产抵押贷款市场的中介服务机构包括（ ）等。
A. 贷款日常维护服务机构
B. 评估机构
C. 律师事务所
D. 担保公司
E. 监管机构
[单项选择]个人住房贷款中的术语中，( )是指房地产抵押贷款中贷款金额占抵押房地产价值的比率。
A. 贷款金额
B. 贷款成数
C. 贷款期限
D. 贷款利率
[单项选择]商业银行发放的商用房地产抵押贷款的贷款价值比通常低于个人住房抵押贷款的贷款价值比，原因主要是( )。
A. 商用房地产风险更高
B. 商用房地产的收益更高
C. 商用房地产的价值更高
D. 商用房地产的增值潜力更大
[单项选择]在房地产抵押贷款手续代办业务中，房地产经纪机构不宜提供（）的服务。
A. 贷款政策咨询
B. 协助准备贷款资料
C. 贷款申请资料代交
D. 贷款审批担保
[单项选择]确定房地产抵押贷款额度的基本依据是（）。
A. 抵押房地产的价值
B. 抵押房地产的开发成本
C. 抵押房地产的原始价值
D. 抵押房地产的投资价值
[多项选择]房地产抵押贷款中的主要参与者有( )。
A. 借款人
B. 贷款人
C. 担保机构和保险机构
D. 估价单位
E. 中介服务机构
[单项选择]国内商业银行发放商用房地产抵押贷款时，贷款价值比率不超过( )。
A. 50%
B. 60%
C. 70%
D. 80%
[多项选择]房地产抵押担保的范围一般包括( )。
A. 主债权及利息
B. 违约金
C. 定金
D. 损害赔偿金
E. 实现抵押权的费用
[单项选择]在房地产抵押贷款中，下列表述错误的是( )。
A. 借款人为债务人
B. 贷款人为债权人
C. 债权人同时也是抵押权人
D. 债务人同时也是抵押人
[多项选择]下列关于房地产抵押贷款的说法中，正确的有( )。
A. 借款人一定是债务人
B. 贷款人一定是债权人
C. 债务人一定是抵押权人
D. 债务人一定是抵押人
E. 债务人不一定是抵押人
